8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Выплата зарплаты сотрудникам при разрыве договорных отношений собственников ТЦ с УК

Есть ООО Управляющая компания обслуживающая Торговый комплекс, который принадлежит на праве общедолевой собственности 81 собственнику. УК добросовестно работала и обслуживала комплекс 3 года. Сейчас некоторым собственникам захотелось сменить УК. В случае решения общего собрания собственников о смене УК кто должен будет платить и из каких средств выходное пособие и 2-х месячную зарплату сотрудникам компании. Каких-либо других доходов у УК нет, прибыли не заложено вообще изначально. Должны ли собственники оплатить эти расходы?

, Александр, г. Лиски
Александр Кашин
Александр Кашин
Юрист, г. Москва

Добрый день, Александр.

Выходное пособие и зарплату работника должен выплачивать работодатель. Если работники работают в УК (ООО или АО), значит оплачивать должна УК.

Если денег нет на выплату, то руководителю УК нужно подавать заявление о банкротстве.

При этом обращаю вниманию, что участники ООО несут субсидиарную ответственность по обязательствам, если банкротство произошло по их вине.

Обоснование

ст. 22 ТК РФ

..

Работодатель обязан:выплачивать в полном размере причитающуюся работникам заработную плату в сроки, установленные в соответствии с настоящим Кодексом, коллективным договором, правилами внутреннего трудового распорядка, трудовыми договорами;
...

исполнять иные обязанности, предусмотренные трудовым законодательством, в том числе законодательством о специальной оценке условий труда, и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и трудовыми договорами.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
«О несостоятельности (банкротстве)»

Статья 3. Признаки банкротства юридического лица

2. Юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам,о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Статья 9. Обязанность должника по подаче заявления должника в арбитражный суд

1. Руководитель должника обязан обратиться с заявлением должника в арбитражный суд в случае, если:

удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения должником денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей и (или) иных платежей в полном объеме перед другими кредиторами;
органом должника, уполномоченным в соответствии с его учредительными документами на принятие решения о ликвидации должника, принято решение об обращении в арбитражный суд с заявлением должника;
органом, уполномоченным собственником имущества должника — унитарного предприятия, принято решение об обращении в арбитражный суд с заявлением должника;
обращение взыскания на имущество должника существенно осложнит или сделает невозможной хозяйственную деятельность должника;
должник отвечает признакам неплатежеспособности и (или) признакам недостаточности имущества;
имеется не погашенная в течение более чем трех месяцев по причине недостаточности денежных средств задолженность по выплате выходных пособий, оплате труда и другим причитающимся работнику, бывшему работнику выплатам в размере и в порядке, которые устанавливаются в соответствии с трудовым законодательством;
(абзац введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 186-ФЗ)
настоящим Федеральным законом предусмотрены иные случаи.

Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ

3. В случае несостоятельности (банкротства) общества по вине его участников или по вине других лиц, которые имеют право давать обязательные для общества указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, на указанных участников или других лиц в случае недостаточности имущества общества может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Лиски

Здравствуйте. Спасибо за ответ. Но ситуация немного не такая. Управляющая компания работает хорошо. Задолженностей практически нет ни перед кем. Все выплачивается вовремя. Но и лишних денег нет. Сколько пришло, столько и ушло....И если собственники нанявшие нашу компанию наймут другую, а с нами расторгнут договор, то мы просто окажемся без денег, следовательно людей увольнять, а значит им надо как минимум за 2 мес. выплатить, а компанию ликвидировать....Вроде бы нашей вины в этом нет, но как быть в этой ситуации не ясно. Если можете, пожалуйста подскажите....

Где работодатель возьмет деньги — это работников не волнует. Это предпринимательский риск. Вы наняли людей, они на вас работают, вы отвечаете.

Если денег нет, работодатель не платит — образуется задолженность. Задолженность приводит к банкротству.

Где взять деньги не могу вам сказать) Возьмите кредит.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Через две недели состояние ухудшилось, отправили на ВВК лор поставил диагноз акубаротравма разрыв барабанных перепонок.Начмед части не хочет выписывать справку сто на выплаты
здравствуйте на сво контузило в госпиталь не вывезли. через две недели состояние ухудшилось,отправили на ВВК лор поставил диагноз акубаротравма разрыв барабанных перепонок.Начмед части не хочет выписывать справку сто на выплаты.
, вопрос №4151913, Варов Олег Владимирович, г. Краснодар
Трудовое право
Желанию, не захотел отработать 2 недели, каких выплат он лишается?
Если сотрудник по увольнению по собств.желанию , не захотел отработать 2 недели, каких выплат он лишается?
, вопрос №4151728, Ольга, г. Москва
600 ₽
Семейное право
Поэтому у меня вопрос, могу я получить выплаты на ребёнка, указанного, его дочерью в свидетельстве о рождении на момент смерти 20.05.24 г
Добрый день, в свидетельстве о рождении в строке отец прописан гражданский муж ушедший на СВО, призван по мобилизации в 2022 году. В апреле месяце 2024 состоялось судебное заседание по оспариванию отцовства. На заседании суда, суд назначил тест ДНК на отцовство. 15.03.24г. заключение экспертизы в отношении ребёнка, отец ребёнка исключается, т.е не отец. В начале мая должно было состояться заседание суда. По состоянию здоровья истца (отца), судья перенесла судебное заседание на следующей месяц. 20 мая, отец ребёнка погиб на СВО. На момент его смерти в свидетельстве о рождении у моей дочери, он был записан в графе папа: отцом. Определения, решения суда об отмене биологического отца не было. Поэтому у меня вопрос, могу я получить выплаты на ребёнка, указанного, его дочерью в свидетельстве о рождении на момент смерти 20.05.24 г. На момент его смерти на СВО, определение суда, что он не является отцом нет. Т.к. не было судебного заседания и вынесенного решения. Спасибо.
, вопрос №4151702, Оксана, г. Самара
Жилищное право
Старший дома не является собственником жилья, УК говорит, что якобы жильцы выбрали его на собрании, но никто
Старший дома не является собственником жилья, УК говорит, что якобы жильцы выбрали его на собрании, но никто не знал, что он не собственник жилья, в протоколе собрания, в повестке должно было быть указанно, что он не собственник жилья и может ли УК представлять его интересы в суде, если я не платил ему вознаграждение?
, вопрос №4151434, Алексей, г. Москва
Налоговое право
мать не должна оформлять ИП (раз у нее есть договор с УК)?
Добрый день! Очень хотела бы получить консультацию по вопросу налогообложения. Исходные данные: Сын и мать. Сын является владельцем 3-х апартаментов (нежилое помещение), купленных в ипотеку. С этого года нерезидент. Рассматриваем такую схему: Cын передает апартаменты матери по договору безвозмездного пользования (три договора – по одному на каждый апартамент). Мать заключает агентские договора с Управляющими компаниями (три договора – по одному на каждый апартамент. УК за вознаграждение заключает от своего имени договоры аренды, договора оказания гостиничных услуг, договора бронирования и иные договора с третьими лицами в отношении Объекта на срок до 11 месяцев; самостоятельно устанавливает размер арендной платы, оплачивает коммунальные услуги…). По итогам года мать подает декларацию о доходах и платит НДФЛ 13%. Возможен ли такой вариант? Вопросы, которые хотелось бы уточнить: - сын не должен платить никакие налоги? - мать не должна оформлять ИП (раз у нее есть договор с УК)? - как правильно прописать в договоре безвозмездного пользования между сыном и матерью возможность сдачи помещения в аренду? // Ссудополучатель вправе без согласия Ссудодателя передавать Помещение в аренду и возмездное пользование третьим лицам во всех случаях самостоятельно определять условия Договора, в том числе цену Договора, на срок в пределах действия Договора безвозмездного пользования …// - есть ли какие-либо другие варианты оптимизации налогов для матери.
, вопрос №4151359, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 10.10.2017