Раздел ипотечной квартиры, первоначальный взнос за которую внесен за счет продажи добрачного имущества

Могу ли я претендовать на большую часть данной квартиры?

Виктория

Да, такое право у вас есть. В результате у вас квартира будет делиться на детей согласно внесенного маткапитала, и доли с мужем вы будете делить согласно внесенного вами денежного вклада за счет добрачного имущества и остатков денег внесенных в результате оплаты ипотеки.

Будет ли суд учитывать факт что у мужа помимо этого есть ещё жилая площадь (до брака)?

Виктория

Для раздела квартиры это значения не имеет, если только доля мужа в квартире не будет достаточно незначительна, чтобы можно было подать в суд иск о выкупе данной доли путем выплаты стоимости данной доли согласно ст. 252 ГК РФ.

У вас есть право, если еще не развелись оформить брачный договор (ст. 40, 42 СК РФ), а также

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.