Возможно ли разделение платёжных квитанций в муниципальной квартире?

Должен извиниться. Действительно, раздел лицевого счета в муниципальной квартире невозможен. НО ВОЗМОЖНО ОПРЕДЕЛИТЬ ДОЛИ В РАСХОДАХ ПО ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ. Согласно п.4 ст.69 ЖК РФ

 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно

 отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Также 

КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 апреля 2017 г. по делу N 33-1225/2017
 
Судья Шитиков Г.А.
 
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Ариничева С.Н.,
судей Ахрамеева С.В. и Половниковой Л.П.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Ариничева С.Н. дело по апелляционным жалобам О.Р.Р., ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации на решение Козельского районного суда Калужской области от 9 декабря 2016 года по делу по иску О.Р.Р. к О.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску О.О. к О.Р.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и установлении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,
 
установила:
 
21 октября 2016 года О.Р.Р. обратилась в суд с иском к О.О. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование требований истец указала, что она является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма. В данной квартире также зарегистрирован ее сын О.О. С мая 2016 года ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи.
14 ноября 2016 года О.О. обратился в суд со встречным иском к О.Р.Р. об обязании не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, утверждении сложившегося порядка пользования спорным жилым помещением, закрепив за О.О. пользование комнатой площадью 14,29 кв. м, за О.Р.Р. — пользование комнатой площадью 11,29 кв. м, определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг исходя из закрепленной за каждой стороной жилой площади.
В обоснование требований О.О. указал, что между сторонами сложились неприязненные отношения, в связи с чем он был вынужден временно уйти из спорного жилого помещения, однако при этом в добровольном порядке отдавал деньги матери на оплату жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании О.Р.Р. заявленные исковые требования поддержала, встречный иск не признала.
О.О. первоначальный иск не признал, поддержал заявленные встречные исковые требования.
Представители третьих лиц ОВМ МО МВД России «Козельский» и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Решением Козельского районного суда Калужской области от 9 декабря 2016 года постановлено:
в удовлетворении исковых требований О.Р.Р. отказать;
обязать О.Р.Р. передать ключи от входной двери квартиры N дома N по <адрес> О.О.;
обязать ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации заключить с О.Р.Р. и О.О. соответствующие соглашения и выдавать О.Р.Р. и О.О. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> исходя из 1/2 доли общей площади названного жилого помещения на каждого;
в остальной части в удовлетворении иска О.О. отказать.
В апелляционной жалобе О.Р.Р. ставится вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об удовлетворении ее исковых требований.
В апелляционной жалобе третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации ставится вопрос об отмене решения суда ввиду того, что к полномочиям учреждения не относится выдача платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг.
Выслушав истца О.Р.Н. и ее представителя, поддержавших жалобу, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из дела видно, что О.Р.Р. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. Также в квартиру в качестве члена семьи был вселен ее сын — О.О.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое (пункт 32).
Из анализа указанных правовых норм следует, что закон связывает расторжение договора найма жилого помещения с добровольным выездом из жилого помещения, и, как следствие, с добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании О.О. утратившим право пользования спорной квартирой не имеется, поскольку от спорного жилого помещения он добровольно не отказывался, его не проживание является временным, носит вынужденный характер и обусловлено тем, что между сторонами сложились конфликтные отношения.
Выводы суда подтверждаются представленными в дело доказательствами, в том числе расписками О.Р.Р. о получении ею от О.О. денежных средств для оплаты квартплаты и коммунальных платежей по спорной квартире, показаниями свидетеля ФИО8 о наличии между сторонами по делу неприязненных отношений.
Обязанность по внесению нанимателем по договору социального найма платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.
Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Принимая во внимание равную обязанность сторон по делу по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и наличие спора по поводу внесения указанных платежей, решение суда об удовлетворении в части исковых требований О.О. следует признать правильным.
Доводов, основанных на доказательствах, свидетельствующих о наличии оснований для отмены решения суда, в апелляционных жалобах не содержится.
Вместе с тем, учитывая содержание предъявленного О.О. встречного иска, судебная коллегия считает необходимым изложить абзац третий резолютивной части решения в другой редакции.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
 
определила:
 
изложить абзац третий резолютивной части решения Козельского районного суда Калужской области от 9 декабря 2016 года в следующей редакции: «определить размер участия О.О. и О.Р.Р. в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по 1/2 части каждому от общего размера платежей по квартире по адресу: <адрес>».
В остальном решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы О.Р.Р., ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации — без удовлетворения.

На данный момент под честным разделением общих счетов за оплату услуг ЖКХ понимается выделение равных долей от каждого из жильцов, проживающих по одному и тому же адресу. А если между ними нет никаких споров или разногласий, они могут оплачивать все имеющиеся коммунальные платежи и услуги самостоятельно, то есть порознь. В каждом конкретном случае процедура может выглядеть примерно следующим образом:
Самый первый момент – это перевод квартиры нескольких жильцов в долевую личную недвижимую собственность. На сегодняшний день эта процедура отличается особой актуальностью, особенно если недвижимость принадлежит супружеской паре. Это аргументируется тем, что все, что супруги наживают, и все, на что супруги расходуют свои семейные средства (включая также оплату имеющихся коммунальных платежей), это все становится совместными расходами и совместной собственностью. А это значит, что первым шагом в равной оплате будет составление соответствующего соглашения о равном разделе счетов за недвижимость. Соглашение может быть написано, как в официальной, так и в свободной письменной форме, однако его необходимо в обязательном порядке заверить у нотариуса, который решит вопросы с оплатой коммунальных платежей; После того, как соглашение было подписано, и право собственности для каждого человека было определено, собственникам необходимо приобрести в органах Российского реестра документы на свои доли и их размеры. Исходя из этих данных и будут происходить ежемесячные отчисления на оплату коммунальных платежей и услуг; После этого каждому жильцу необходимо обратиться в те компании, которые предоставляют коммунальные услуги по их адресу. Каждой из таких компаний они должны предоставить следующие документы: заявление специально образца о выделении каждому жильцу своего отдельного счета, и свидетельство, которое подтверждает право на долю в проживаемой квартире; Только после выполнения всех этих действий коммунальные организации смогут выделить жильцам-заявителям свой индивидуальный лицевой счет. Также после этих действий коммунальные платежные компании смогут составлять квитанции по этим лицевым счетам отдельно для каждого их проживающих по одному адресу людей. 

Нет собственников..Квартира муниципальная. Метры поделил кое как..А как делить оплату за газ, свет и воду?