Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Закончился срок предварительного договора,новый договор покупатель составлять не захотел
Здравствуйте.Продаю дом купленный на мат.кап.Нашла подходящий,но не успели собрать документы до комиссии по опеке.Следующая через месяц 25 мая,но срок предварительного договора закончился 20 мая,было устно договорено,что покупатели подождут,но теперь когда готовы документы они хотят расторгнуть договор,либо мы должны освободить дом в течении двух суток после заключения договора.Но продавец приобретаемого дома согласен на сделку 2 июня,так как из дома нужно вывести вещи,продавец проживает в другой области и физически не может это сделать в короткие сроки.Поэтому я не могу вьехать в этот дом со своими несовершеннолетними детьми.Срок предварительного договора с продавцом до 22 июня.Как мне быть в этой ситуации.К тому же в разговоре с покупателем всплыл факт,что они нашли другой дом.
, Ольга,
Олег Матафонов
Нужно соблюдать условия договора.
Устно не считается.
Договор закончился.
ГК РФ.
Ст. 429.
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить
в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг
(основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме,
установленной для основного договора, а если форма основного договора не
установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме
предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия,
позволяющие установить предмет, а также условия основного договора,
относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто
соглашение при заключении предварительного договора.
(в
ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
4. В предварительном договоре указывается срок, в который
стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен,
основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения
предварительного договора.
5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный
договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения,
предусмотренные пунктом 4 статьи
445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению
основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента
неисполнения обязательства по заключению договора.
В случае возникновения разногласий сторон относительно
условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением
суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления
в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.
(п.
5 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
6. Обязательства, предусмотренные предварительным
договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны
заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не
направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Похожие вопросы
Где прописать сумму ремонта при составлении договора аренды которую оплачивает арендатор
Составляю договор аренды не жилого помещения арендодатель сделал ремонт который захотел арендатор. Где прописать сумму ремонта при составлении договора аренды которую оплачивает арендатор. И надо ли прописать что входит в этот ремонт.
Кто должен платить, если у меня идет испытательный срок по договору?
Я устроилась на работу в Бристоль, мне 18 лет. Продавец-кассир у меня по трудовому договору 1 месяц испытательный. 4 дня я ходила все изучала и в потом меня полноценно поставили на кассу, я весь день стояла и обслуживала покупателей, в какой то момент чек не вышел на кассе и оплата не прошла. Я не могла обратиться никому, потому что не администратора никого не было. Был резервный кассир, который нематериально ответственное лицо. Кто должен платить, если у меня идет испытательный срок по договору?
На что ссылаться, если продавец не захочет возвращать деньги?
Здравствуйте.
В свадебном салоне было заказано платье - не по индивидуальному пошиву, а точно такое же как уже было в салоне, только новое. Оплату попросили сразу, дали товарный чек от 30 мая. Доставка со слов продавца планируется 15 июня, несмотря на то, что в чеке указано 10 июня.
Можно ли отказаться от получения, если платье вдруг разонравится после повторной примерки? Ведь к тому времени выйдет двух недельный срок возврата с даты покупки. На что ссылаться, если продавец не захочет возвращать деньги?
Но, не отпускают домой, что делать?
День добрый подскажите пожалуйста! Заканчивается срок контрактной службы на СВО?! Но, не отпускают домой, что делать?