8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Стоит ли заключать сделку по продаже квартиры, если в договоре завышена сумма продажи?

Здравствуйте. У нас с братом долевая с-сть на квартиру умерших родителей . Решили продать .Обратились в агенство . договоров не заключали.Агент . почти вдвое снизив цену . предложила вариант через год обещаний. На предварительном разговоре у нотариуса , проверке документов . условились . что сделка будет через неделю. Но тут выясняется . что агент забыла нам сказать . что покупатели . так как там мама несовершеннолетнего . просит нас в договоре на продажу указать сумму на 300000рубл. больше.Да еще и расписку просит на ту же сумму.От написании расписки мы сразу отказались . а насчет договора . агент сказала . там связано с опекой . должно быть за сколько продали свое жилье . за столько должны купить. Чем нам может грозить такое соглашение? Я проживаю в г. Рыбное . Рязанской области . брат в Дзержинске Московской области . Квартира находится в Егорьевском районе Московской области.

Показать полностью
, Поливанова Нина Сергеевна, п/о. Егорьевск-6
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Чем нам может грозить такое соглашение? Я проживаю в г. Рыбное. Рязанской области. брат в Дзержинске Московской области. Квартира находится в Егорьевском районе Московской области.
1. Надо посмотреть возникает ли у Вас налог с продажи данной квартиры — это будет зависеть от того когда именно зарегистрировано Ваше право на квартиру. Если право собственности зарегистрировано более трех лет назад — то налога с продажи у Вас не возникнет.

2. Если Покупатель захочет расторгнуть сделку в судебном порядке — он может потребовать возврат всей суммы указанной в договоре купли-продажи. Таким образом расписку в получении данных денежных средств Вам лучше не писать.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Можно ли прописать в договоре на покупку-продажу квартиры что
Можно ли прописать в договоре на покупку-продажу квартиры, что передача её возможна только после того, как продавцу перечислят маткапитал, использованный на первоначальный взнос?
, вопрос №4152216, Александр, г. Удомля
Трудовое право
Подскажите, что делать в таком случае, стоит ли мне обратиться с заявлением в трудовую
Здравствуйте, произошла следующая ситуация. Работал на неофициальной работе, если это важно - общепит. Зарплата выплачивалась еженедельно в определенный день. Произошел конфликт с руководителем и после этого принял решение уволиться, работодатель не желает выплачивать зарплату за отработанную неделю, напротив, придумывает какие то штрафы, о которых ранее не было оговорено абсолютно ничего. Подскажите, что делать в таком случае, стоит ли мне обратиться с заявлением в трудовую инспекцию/прокуратуру/ФНС будет ли от этого реальная польза и смогут ли мне там помочь, а также, как узнал, возможно подать заявление в суд и также вопрос, будет ли это действенно и захотят ли мне там помочь. Есть доказательства моей работы которые представлены в нахождение в рабочих чатах, переписках с руководителем, и также, моя подпись в ежедневных отчетных листах в бумажном виде. Также хотел бы знать, как я могу подтвердить в случае чего в суде, сумму, выплачиваемую мне за работу, если другие сотрудники не захотят взаимодействовать с судом и откажутся назвать хоть какие либо данные и т.д. Заранее спасибо за ответ!
, вопрос №4151688, Антон, г. Москва
486 ₽
Недвижимость
И можно ли оформить куплю-продажу в другом регионе?
Здравствуйте, такая ситуация, у свекрови две квартиры, в одной уже много лет проживаем мы с детьми. Хотим купить у нее эту квартиру за капитал, чтобы наконец был свой угол. До этого юристы писали, что можно купить у родителей за капитал. Но наш единственный нотариус в маленькому городке водит нас окольными путями заставляя делать кучу дарственных на других людей, чтоб потом у них выкупать,потому что считает, что у родителей покупать нельзя, есть какая-то запрещающая связь бабушка-внук в этой сделке и вообще в Ростовской области нет такого разрешения. Скажите пожалуйста он говорит правду? Или это выкачка денег? И можно ли оформить куплю-продажу в другом регионе? Свекровь на заработках и мне кажется нам дешевле туда съездить к другому нотариусу, чем платить нашему за тысячу сделок.
, вопрос №4151620, Юлия, г. Ростов-на-Дону
Доверенности нотариуса
Или необходимо все равно у нотариуса оформить согласие на продажу по этой же доверенности?
Предстоит сделка по продаже парковки и приобретению квартиры. Нужно согласие супругов. Имеется генеральная доверенность от супруга на супругу. Квартира покупается на его имя по доверенности, соответственно согласие дает супруга. А собственником парковки является жена, соответственно нужно согласие мужа на продажу. Является ли в этом случае генеральная доверенность одновременно согласием на продажу? Или необходимо все равно у нотариуса оформить согласие на продажу по этой же доверенности?
, вопрос №4150767, Наталья, г. Краснодар
Защита прав работников
Вопрос, сможет ли работодатель взыскать недостающую сумму товаров в суде или такой договор является недействительным и в суде его не примут
Добрый день! Подскажите работал по трудовому договору менеджером по продажам, в нем указано что несу полную мат ответственность и есть еще доп. соглашение об этом. Но по факту выполнял функции кассира. После увольнения мне не выплатили положенную сумму после чего обратился в соответствующие органы. Сегодня звонит «Юрист» бывшего работодателя говорит подаст иск в суд за недостачу товара. Вопрос, сможет ли работодатель взыскать недостающую сумму товаров в суде или такой договор является недействительным и в суде его не примут
, вопрос №4149999, Валера, г. Москва
Дата обновления страницы 23.05.2017