Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нарушено право пользования земельным участком, на основании какого закона составлять иск?
Требуется подготовить иск о нарушении права пользования земельным участком. Какие законодательные акты нарушены.
Здравствуйте.
Обстоятельствами, подлежащими установлению судом по данной категории споров являются:
1) наличие у истца субъективного права на земельный участок (права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды земельного участка, права пользования участком в садоводческом объединении);
2) наличие препятствий в осуществлении правомочий пользования и владения участком (в чем заключается нарушение или угроза нарушения права);
3) факт противоправного создания именно ответчиком препятствий в осуществлении истцом правомочий по пользованию и (или) распоряжению земельным участком;
3) другие обстоятельства.
Требовать устранения препятствий в осуществлении правомочий пользования земельным участком может только законный владелец данного имущества, поэтому предъявляя негаторный иск, владелец должен представить доказательства своего права.
Следует отметить, что если земельный участок предоставлен садоводческому объединению, участники такого объединения не имеют правоустанавливающих документов на используемые земельные участки. В случае предъявления негаторного иска участником такого объединения надлежащим доказательством, подтверждающим право на земельный участок, и условием принятия иска являются членство данного лица в садоводческом объединении или иные обстоятельства, с достоверностью подтверждающие правомерность пользования спорным участком.
В остальных случаях спор о границах может быть разрешен путем предъявления иска о признании права собственности.
Какие конкретно права нарушены?