Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я право как собственник проживать с женой в доме, или ей нужна прописка?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я являюсь собственником 1/3 дома и земельного участка. Другой 2/3 части в собственности у матери. Долгое время жил отдельно с женой в гражданском браке. Сейчас из-за проблем с квартирой переехала в дом где являюсь собственником. Второй собственник запрещает проживать жене в доме, аргументируя тем что та не прописана в доме. Имею ли я права как собственник проживать с женой в доме, или нужна обязательно прописка?
Добрый день, Аркадий!
Согласно ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие
совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его
супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие
родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные
граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования
данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не
установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены
семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое
помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно требованиям действующего законодательства, Ваша супруга должна зарегистрироваться в жилом помещении, не являющемся её местом жительства в случае, если она прибыла на срок более чем 90 дней. При этом регистрация не требуется, если она зарегистрирована по месту жительства в том же субъекте Российской Федерации, в котором и будет проживать у Вас. Если это другой субъект, то Вы можете её зарегистрировать без всяких проблем, согласия второго собственника в Вашем случае не требуется, достаточно будет только свидетельства о заключении брака. Регистрация осуществляется бесплатно.
Да жена живет в доме, проблема в том что второй собственник утвкрждает, что раз жена не прописана то является гостем и может находится в доме только до 23.00.
При долевой собственности пользование имуществом осуществляется по соглашению сторон. Если согласие не достигнуто, то необходимо обратиться в суд для установления порядка пользование имуществом.
Вы также можете обратиться к альтернативным процедурам, урегулирования разногласий о порядке пользования домом. В соответствии Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 193-ФЗ«Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)»