Свекровь передаст сыну права на квартиру, семья пропишется, возможно улучшение условий при переселении?

Я попал в пансионат для пожилых, согласившись с сыном. У нас семья из двух человек, мама сына давно ушла и замужем. Сейчас я лежачий больной, т.е. человек, которому 2-3 раз а в день меняют памперсы. Я думаю, что через месяц- другой я буду ходить и смогу сам себе мнять памперсы. После этого я бы хотел вернуться домой. Как я должен это оформить, если сын будет противэ?

Наследственное право. Наследник А первой очереди по закону имеет право унаследовать квартиру, но готов половину передать наследнику второй очереди (Б) в соответсвии с волей умершего по незарегистрированному завещанию. Но так как наследник Б живет в этой квартире, то А опасается, что если Б будет иметь долю 1/2 в ней, то он может в последствии затягивать вопрос с ее продажей, а продажа доли с проживающим собственником будет никому не интересна. Поэтому наследник А предлагает единалично вступить в наследство и передать Б после продажи квартиры 50% вырученных денег. Как правильно оформить договор и, наверное, завещание от А, чтобы Б был тоже спокоен, что он не будет обделен?