Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купили квартиру и не заключили договор с управляющей компанией, что будет?
Здравствуйте! Пол года назад наша семья купила квартиру и до сих пор не заключила договор с управяющей компанией. Обязанны ли мы его заключить? И что нам будет за эти 6 месяцев?
, Елена, г. Омск
Сергей Берестов
рейтинг 8.2
Эксперт
Здравствуйте, Елена!
Даже если Вы не заключили договор с управляющей организацией, сам по себе факт владения квартирой на праве собственности влечет возникновение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ:
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Похожие вопросы
Краткая суть дела: Управляющая компания предъявляет требования по оплате задолженности по услуге "Содержание общего имущества" за период с 01.01.2019 г
Доброго времени суток !
Для подачи ходатайства о пропуске СИД в предстоящем судебном процессе, прошу помочь в подробном расчёте срока исковой давности , и разъяснении со ссылками на нормы, правовые документы и статьи закона.
Краткая суть дела:
Управляющая компания предъявляет требования по оплате задолженности по услуге "Содержание общего имущества" за период с 01.01.2019 г. по 16.11.2023 г. 17.11.2023 г. УК подаёт заявление на выдачу судебного приказа. 22.11.2023г. он был вынесен мировым судьёй. 04.12.2023 г. я его отменил. 15.05.2024 г. УК посредством почтовой связи высылает на мой адрес ознакомительное письмо - копию искового заявления, 18.05.2024 г. я его получил на руки. За всё время, начиная с 01.01.2019 г. по сегодняшний день ни единого платежа проведено не было. Из суда пока ничего не поступало. Заранее благодарю.
С уважением, Станислав Владимирович
Купили с мужем дом за мат капитал 450000 и 100000 муж доплачивал из своих денег, доли выделены мне, мужу и сыну, как на дом так и на землю, сейчас собираемся разводится что будет с домом?
Купили с мужем дом за мат капитал 450000 и 100000 муж доплачивал из своих денег, доли выделены мне, мужу и сыну, как на дом так и на землю,сейчас собираемся разводится что будет с домом?
Смогу ли я купить квартиру и что для этого понадобится?
Мне 17 лет, я мать-одиночка, имеют ли мне право выдать мат.капитал? Смогу ли я купить квартиру и что для этого понадобится?
Можно ли провести проверку расходования средств жильцов управляющей компанией ЖКХ
Можно ли провести проверку расходования средств жильцов управляющей компанией ЖКХ