Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли быть членом СНТ и одновременно садоводом-индивидуалом в том же СНТ?
Вопрос касается ст. 8 ФЗ 66 "Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке".
Все (поголовно) члены-СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества) заключили со своим же СНТ (в лице его председателя) договоры о ведении садоводства в индивидуальном порядке согласно ст.8 ФЗ 66 (далее "Договор"). Это было сделано ради введения индивидуальных договоров по подключению к электросети.
Вопросы:
1. Заключив данные Договора, продолжают ли эти садоводы юридически быть членами данного СНТ? Другими словами, означает ли подписание садоводом Договора (со своим СНТ) автоматическое прекращение его членства в своём СНТ (т.е. с которым был подписан договор)? Если да - то как это юридически неопровержимо доказать председателю СНТ? Если нет - то как такое может быть?
2. Вправе ли заключившие эти договора садоводы голосовать (за принятие любых решений) на общих собраниях членов данного СНТ? Если нет - то как это доказать, есть ли способ юридически признать ничтожными такие голосования?
3. Если все садоводы поголовно заключат со своим СНТ такие Договора - что будет с СНТ? Может ли оно продолжить своё существование или будет обязано самоликвидироваться (т.е. как СНТ продолжит существование, если в нём не будет ни одного члена - кроме, возможно, председателя)?
4. Может ли председатель СНТ заключить со своим же СНТ такой Договор? А с кем в СНТ он будет его заключать?
Здравствуйте Виктор.
1. Заключив данные Договора, продолжают ли эти садоводы юридически быть членами данного СНТ? Другими словами, означает ли подписание садоводом Договора (со своим СНТ) автоматическое прекращение его членства в своём СНТ (т.е. с которым был подписан договор)? Если да — то как это юридически неопровержимо доказать председателю СНТ? Если нет — то как такое может быть?
Виктор
согласно ст. 8 Закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Однако они обязаны платить взносы, согласно установленному закону за пользование инфраструктурой общества.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование
объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
на основании решения правления такого объединения либо общего собрания
его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное
хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться
объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом
общего пользования садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом
общего пользования садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство,
огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при
условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного
имущества не может превышать размер платы за пользование указанным
имуществом для членов такого объединения.
Фактически вы стали индивидуальным садоводом. И перестали быть членом товарищества, и пользуетесь его инфраструктурой на основании отдельного договора.
2. Вправе ли заключившие эти договора садоводы голосовать (за принятие любых решений) на общих собраниях членов данного СНТ? Если нет — то как это доказать, есть ли способ юридически признать ничтожными такие голосования?
Виктор
Нет не могут, т.к. уже не являются его членами. Однако вправе обжаловать решения объединения
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в
индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или
дачного некоммерческого объединения,
могут обжаловать в суд решения
правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого
объединения либо общего собрания его членов
об отказе в заключении
договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом
общего пользования такого объединения.
3. Если все садоводы поголовно заключат со своим СНТ такие Договора — что будет с СНТ? Может ли оно продолжить своё существование или будет обязано самоликвидироваться (т.е. как СНТ продолжит существование, если в нём не будет ни одного члена — кроме, возможно, председателя)?
Виктор
может и прекратиться, т.к.
Статья 16. Создание садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
Численность членов садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения должна быть не менее чем три человека.
4. Может ли председатель СНТ заключить со своим же СНТ такой Договор? А с кем в СНТ он будет его заключать?
Виктор
Может. С иным должностным лицом, либо с общим собранием.
Вадим, спасибо за ответ. К сожалению, мне необходим юридически обоснованный ответ. Согласитесь, что фраза "Фактически вы стали индивидуальным садоводом" таковым ответом не является - это лишь Ваше предположение, ничем юридически не обоснованное. Да мне в лицо рассмеются мои оппоненты, если я им Ваш ответ приведу, понимаете? Мне надо их припереть к стенке, загнать в угол убойными неопровержимыми юридическими доказательствами - а эти общие слова - вызовут только смех.
Вот если бы Вы были судья, а я Вам принёс протокол общего собрания членов СНТ, где 100 садоводов-индивидуалов проголосовали за принятие какого-то решения в СНТ - как бы Вы взялись доказать незаконность их голосов? Явно ведь не такими слабыми аргументами, верно?
За остальные ответы спасибо, вполне по делу.
Советую почитать этут статью, думаю поможет.
www.sovremennoepravo.ru/m/articles/view/%D0%98%D0%BD%D0%B4%D0%B8%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D1%83%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B5-%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%81%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D0%B8%D0%BB%D0%B8-%D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D1%85%D0%BE%D0%B7%D1%8F%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D0%BD%D0%B5%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%8B%D0%B5-%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%8B-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D1%80%D0%B5%D0%B3%D1%83%D0%BB%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F