Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли придомовая территория частного дома - собственностью владельца дома?
Здравствуйте. Является ли территория ,находящаяся за калиткой и забором,окружающая частный дом,собственностью хозяина дома??имеют ли право заходить во двор чужие люди без разрешения?
, Светлана, г. Кемерово
Анна Куприянцева
Светлана, здравствуйте.
Статья 552 ГК РФ устанавливает правило, согласно которому при продаже недвижимости, расположенной на земельном участке, к покупателю одновременно с передачей права собственности на недвижимость переходят соответствующие права на земельный участок.
Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Похожие вопросы
У нее фасадная часть дома, мне положено только 1 м напротив моей калитки, права ли она?
Я собственник 1/2 части домовладения 1/2 земельного участка.Моя часть расположена с задней стороны двора, вход с улицы через узкий проход 1 м шириной. Вопрос: как пользоваться землёй, которая расположена за границей земельного участка (за забором)? Соседка считает .что она должна распоряжаться этой землёй ( тротуар,парковка,цветник) , т.к. у нее фасадная часть дома, мне положено только 1 м напротив моей калитки, права ли она? Я считаю раз у нас по 1/2 доли то и пользоваться придомовой территорией ( за забором) ма должны поровну, по 1 /2
Будет ли это жилье выставлено на торги?
Здравствуйте. Прохожу процедуру банкротства. Я сын и У меня есть 1/5 доли в частном доме купленный только за мат. капитал. Но почему-то в выписке из ЕГРН стоит ипотека в силу закона. Будет ли это жилье выставлено на торги?
В договоре указано, что я стану собственником не только одного помещения, но и трёх видов собственности: самого помещения, мест общего пользования и земельного участка, на котором расположено здание
Здравствуйте! Я, физическое лицо, хочу приобрести коммерческую недвижимость в нежилом помещении. В договоре указано, что я стану собственником не только одного помещения, но и трёх видов собственности: самого помещения, мест общего пользования и земельного участка, на котором расположено здание.
Меня интересует, нужно ли мне регистрировать эти объекты в ЕГРН, и, самое главное, облагаются ли налогом эти два вида собственности?
Здравствуйте, муж владелец дома, уехал на Украину до СВО сюда не собирается, я прописана, живу с сыном, можно
Здравствуйте, муж владелец дома, уехал на Украину до СВО сюда не собирается, я прописана, живу с сыном, можно ли переоформить дом на себя, в администрации говорят если владелец не приедет жилье будет муниципальным. ЛНР.
Является ли ТАКАЯ формулировка достаточной для ДОСРОЧНОГО получения страховой пенсии по старости (одно из условий назначения досрочной страховой пенсии по старости - Вследствие военной травмы)?
Я 1963 г.р., являюсь пенсионером МВД. Пенсию получаю по инвалидности 3 группы. В справке МСЭ записано "Заболевание, полученное в период военной службы". Является ли ТАКАЯ формулировка достаточной для ДОСРОЧНОГО получения страховой пенсии по старости (одно из условий назначения досрочной страховой пенсии по старости - Вследствие военной травмы) ?