Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Смогу ли я продать дачу без разрешения мужа, с которым не живу вместе 15 лет, но не в разводе?
не живу с мужем 15 лет а в браке состою купила дачу и теперь хочу ее продать продам ли я ее?
, Вадим, г. Саянск
Роман Исаев
ЗДравствуйте, если в браке купили машину и вы до сих пор не разведены, то без согласия мужа нотариального не продадите.
СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Антон Мишин
Добрый день Вадим!
не живу с мужем 15 лет а в браке состою купила дачу и теперь хочу ее продать продам ли я ее?
да конечно можете продать.
если земельный участок предоставлен вам в собственность бесплатно, то согласие супруга потребуется лишь только на продажу домика.
Отсутствие нотариального согласия супруга не влечет отказ в регистрации права. Однако в егрн будет стоять отметка, что продана без согласия, то есть сделка является оспоримой.
С уважением, Максим Султанов.
Алексей Дроздов
Продавайте, просто если он узнает то может подать в суд в течении года после того как он узнает об этом о признании сделки недействительной или отсудить у вас половину суммы
Эдуард Шалин
Здравствуйте! К сожалению, придется получать нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу недвижимого имущества, поскольку находитесь в зарегистрированном браке. Либо признавайте в суде дачу личным имуществом. Согласно статьи 35 СК РФ:
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга
только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая
сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии
другого супруга на совершение данной сделки.
3.Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Елизавета Мамедова
Выдайте нотариальную доверенность на продажу дачи кому-нибудь из своих совершеннолетних детей, при оформлении сделки в Росреестре они скажут что у них нет отца. Дачу оформят без согласия мужа. Не раз это практиковали.
Похожие вопросы
Разведут ли нас без его согласия, по причине того, что совместная жизнь невозможна, так как он поднимал руку
Здравствуйте, 24 июня состоится суд по поводу развода с мужем, но у нас есть общий ребенок. Муж уезжает на сво завтра. Разведут ли нас без его согласия, по причине того, что совместная жизнь невозможна, так как он поднимал руку на жену , проигрывал деньги, угрожал родным и близким, не помогает ребенку почти , вместе мы практически не жили , в браке состоим год, но из этого года жили вместе 3 месяца
Интересует вопрос смогу ли я полететь один в Санкт Петербург если мне 15 (без родителей)?
Добрый вечер. Интересует вопрос смогу ли я полететь один в Санкт Петербург если мне 15 (без родителей)? В Питере меня встретит старший брат.
Хотел бы заключить контракт на год, но не служил, это реально?
Хотел бы заключить контракт на год,но не служил, это реально?
В каком направлении давить на судью который сквозь пальцы смотрит на факты?
Попробую лаконично описать.
в 2006 начали проживать с девушкой на моей жил прощади.
В 09.2016 купили квартиру 50%-на-50% скинулись. Записали на неё, т.к я был прописан на своей жил прощади, и я поверил человеку который со мной 10 лет прожил вместе в фактически брачных отношениях но "без похода в ЗАГС".
в 02.2017 все же поженились. В 08.2017 году родился ребенок.
10.2019 подала на развод. 03.2020 суд развёл.
Далее я все это время просил её вернуть 50% квартиры (а не денег, потому что деньги обесценились с того времени. И даже по логике - я бы держал много лет в банке , у меня было бы х2 по сумме).
Так вот, на все просьбы вернуть деньги~ отправляла "в суд".
Хорошо. В суд я пошел 03.2022.
Разными ухищрениями, вставляла палки в колеса и суд шел ГОДА на пролет.
На слушаньях бывшая жена заявляла НЕРЕАЛЬНЫЕ ВЕЩИ , наряду что , чуть ли =
------------ Я с ним никогда не жила. Не в 2006ых годах не в 2010, никогда
------------ Да расписались в 2017 году, но и не жили не секунды. пару недель пожили и всё. а развелись в 2020.
------------- Разумеется он не скидывался ни на какие квартиры. читай выше - я с ним никогда не жила же
ТАК ВОТ,,,,,,,,,,,, такие мерзкие лжывые заявления делает в суде.
И суд вынес решение = мол такое =
Хрен его знает что у вас там происходило, но даже если вы жили вместе с 2006 по 2019, а брак был даже с 2017 по 2020
то это нельзя считать как совместно нажитым в период брака, потому что брак был 2~ года. И даже погашения мои в ипотеку не считаются на основании 34го семейного кодекса (погашения ипотеки за другого супруга)
(просто напросто там было 60% первоначального и 40% ипотеки - КОТОРУЮ раскидали полностью по сумме с 09.2016 по 11.2017 где то так и квартира была оплачена к этому моменту на 100%)
и доводы на судью что
фотки предоставлены в суде в количестве 10000050000 о всей совместной жизни БЫТОВОЙ !!! на протяжении 13+ лет - вообщем это всё он не хочет принимать во внимание.
Подскажите - в каком направлении давить по логике судье?
потому что......................
Я даже на дорогой полиграф ходил (десятки тысяч рублей) со всеми регалиями сотрудник проверял меня 4 часа = и я отвечал на вопросы = ДА Я СКИДЫВАЛСЯ С БЫВШЕЙ ЖЕНОЙ на квартиру. ДА Я ПРОЖИВАЛ С НЕЙ 13~ лет. ДА ОНА НЕ ХОЧЕТ ОТДАВАТЬ МОИ 50% суммы. и в таком духе. Я прошел этот полиграф на 100% из 100%, потому что мне НЕЧЕГО врать в этом направлении.
Я думал..................суд будет намного намного благосклонен с истенной правде. А тут . выходит непонятное. Видимо занесли с той стороны денег. А мне этого НЕ надо. Мне надо прояснить такую вещь в этом вопросе от которой не отвертеться. В каком направлении давить на судью который сквозь пальцы смотрит на факты?
Скажите пожалуйста- смогу ли я представлять интересы мужа в апелляционном суде по генеральной доверенности, не имея при этом высшего юридического образования
День добрый. Скажите пожалуйста- смогу ли я представлять интересы мужа в апелляционном суде по генеральной доверенности, не имея при этом высшего юридического образования.
я купила дачу он даже не знает про нее и живет в другом городе что делать?