Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как обязать других собственников выкупить мою долю в квартире, если они не дают мне ею пользоваться?

Я имею в собственности 1/4 долю в трехкомнатной квартире. Одна комната изолирована, 2 смежных.Меня в квартиру не пускают, ключей не дают, нормально поговорить так не получается, в ответ на мои предложения решить вопрос с квартирой слышу угрозы. Остальные собственники пользуются квартирой по своему усмотрению.Исходя из планеровка невозможно выделить долю в натуре и определить право пользования квартирой,не ущемляя права всех собственников. Но, как я понимаю, суд может обязать выкупить у меня долю остальных собственников согласно статье 247 ГК РФ. В какой срок у меня должны будут выкупить долю? И как определяется цена этой доли?

Показать полностью

24 марта 2017, 17:08, Ольга, г. Тамбов

выкуп доли в квартире

Олег Воробьев

Юрист, г. Тюмень

Добрый день!

Направьте всем собственникам долей в квартире предложение о выкупе Вашей доли (заказным письмом), с указанием цены продажи и укажите месячный срок для принятия решения о выкупе. Если в течении месяца не будет никакой реакции, тогда Вы можете продать свою долю любому лицу.

24 марта 2017, 17:13

Ольга

Клиент, г. Тамбов

Уже. Никто покупать долю не собирается. В нашем городе очень сложно продать долю, если за ней не закреплена комната(хотя бы определением права пользования). Жить в одной квартире естественно невозможно. Продать долю просто нереально, либо же за бесценок. Единственный вариант для меня через суд добиваться применения статьи 247 ГК РФ, но к сожалению нигде не могу найти урегулирования сроков исполнения решения суда. Т.е. в течение какого времени они должны выкупить у меня долю.

24 марта 2017, 17:18

Олег Воробьев

Юрист, г. Тюмень

Уже. Никто покупать долю не собирается. В нашем городе очень сложно продать долю, если за ней не закреплена комната(хотя бы определением права пользования). Жить в одной квартире естественно невозможно. Продать долю просто нереально, либо же за бесценок. Единственный вариант для меня через суд добиваться применения статьи 247 ГК РФ, но к сожалению нигде не могу найти урегулирования сроков исполнения решения суда. Т.е. в течение какого времени они должны выкупить у меня долю.
Ольга

В статье 247 ГК РФ речь идет о компенсации за пользование общим имуществом, а не о выкупе доли

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей

компенсации.

24 марта 2017, 17:23

Похожие вопросы

Семейное право

Может ли человек который прописан в квартире, но не собственник иметь право проживания в квартире полученной при инновации

Может ли человек который прописан в квартире , но не собственник иметь право проживания в квартире полученной при инновации. Остальные собственники против этого. Как быть?

Вчера в 08:17, вопрос №4151680, Нина, г. Москва

2 ответа

Жилищное право

Соседи по СНТ вынесли компост (металлическая конструкция)на берег реки(от реки метров 10), что не дает отдыхающим пользоваться берегом и портит вид

Соседи по СНТ вынесли компост (металлическая конструкция)на берег реки(от реки метров 10) , что не дает отдыхающим пользоваться берегом и портит вид! Законно ли это?

11 июня, 17:36, вопрос №4151133, Ольга, г. Иркутск

1 ответ

Гражданское право

Здравствуйте, что мне грозит если я куплю диплом для успокоения родителей и положу его на полку и не буду пользоваться, и продолжу спокойно дальше получать образование как это положено?

Здравствуйте , что мне грозит если я куплю диплом для успокоения родителей и положу его на полку и не буду пользоваться, и продолжу спокойно дальше получать образование как это положено ?

11 июня, 14:41, вопрос №4150991, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Наследство

Здравствуйте, мать вступила в наследство, но я и мать прописаны в квартире, а жить она там мне не даёт, можно через суд сделать так чтобы она выплатила мне мою долю?

Здравствуйте,мать вступила в наследство,но я и мать прописаны в квартире,а жить она там мне не даёт,можно через суд сделать так чтобы она выплатила мне мою долю ?

11 июня, 10:37, вопрос №4150595, анна, г. Новосибирск

2 ответа

Наследство

В 1998 году супруг умирает мама получает в наследство 1/2 долю от доли супруга и 1/2 доли квартиры супруга в

Добрый день) В 1996 году мама и её супруг приобрели квартиру в собственность в договоре указано по 1/2 доли. В 1998 году супруг умирает мама получает в наследство 1/2 долю от доли супруга и 1/2 доли квартиры супруга в наследство приобретает его сын( пасынок мамы), заявлял ли он свои права и вообще как то озвучено в наследственном деле мы не знаем. Тем самым наша мама стала владельцем 3/4 доли в квартире, устанавливал ли свои права пасынок мы не знаем… В 2009 году неблагополучный пасынок повесился/умер и за ним наследует наследство его несовершеннолетняя дочь и его родная мать. В наследственном деле дочери речь о 1/2 в квартире моей мамы отсутствует,ничего не сказано.. Естественно мама с 1998 года владеет собственностью в полном объеме,но в 2016 году умирает и это право,право владеть 3/4 квартиры переходит мне. Так как сейчас в этой квартире я не нуждаюсь хотели бы продать,а не знаем как на себя переделать 1/4 квартиры. Девочка которая предположительно имеет право на 1/4 выехала из города ориентировочно в 2013 году,не местонахождение неизвестно.

11 июня, 03:16, вопрос №4150253, Кристина, г. Новосибирск

1 ответ