Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законна ли продажи долей участка, до наследования одной из долей?
Приветствую.Хотел задать вопрос.Имеется земельный участок 24 сотки(поделен на 6 частей-6 собственников)Один из собственников умер(его доля была 4 сотки),а участок хотели купить,вопрос в том,можем ли мы(собственники)Продать 20 соток(получить за них деньги,а после вступления в наследство продать оставшиеся 4 сотки этим же людям и будет ли это законно?На участке есть дом(который поделен в равных долях на 6 частей)
, Алексей, г. Москва
Андрей Власов
рейтинг 7.5
Эксперт
Продать 20 соток(получить за них деньги, а после вступления в наследство продать оставшиеся 4 сотки этим же людям и будет ли это законно? На участке есть дом(который поделен в равных долях на 6 частей)
Алексей
Алексей, добрый день! Согласно ст. 1152 ГК
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
принятие наследства это в том числе подача заявления нотариусу
Ринат Усманов
Будет ли законной такая продажа и могут ли покупатели после совершения зделики обвинить собственников в мошенничестве?
Добрый день, Алексей!
Свои доли собственники продать могут, криминального здесь ничего нет. Наследник, вступив в наследство, и зарегистрировав право собственности, тоже может продать свою долю. Проблем здесь не вижу.
Благодарим за то, что посетили наш сайт: sila-pravo.ru. Надеюсь вам поможет ответ на ваш вопрос. Всего вам
хорошего, успехов, удачи.
Похожие вопросы
Изменял и делал что попало, через три года умер, но тариус говорит что теперь что бы передать доли детям по мат
Здравствуйте, подскажите как быть, квартира была куплена в браке за счёт средств родителей жены и мат капитала, муж не вкладывал в покупку вообще никаких средств, доля ему не была передана т.к. изменял и делал что попало, через три года умер, но тариус говорит что теперь что бы передать доли детям по мат капиталу нужно вступать в наследство и признать его долю, но унего нкакой собственности нет, только долги!!! Есть опасность что долги перейдут по наследству, дети не совершеннолетние, можно ли передать доли детям без вступления в наследство?
Могут ли приставы в дальнейшем забрать мою долю за долги?
Здравствуйте. У меня вопрос такого плана: полтора года назад попала в тяжёлую ситуацию, и начала брать микрозаймы. Сейчас их накопилось где-то на 800000, что я оплатить конечно физически не могу. Имеется доля в квартире, где прописана я, моя сестра, мои 2 несовершеннолетних детей и её 1 несовшеннолетний ребёнок. У сестры там тоже доля. Собственник квартиры(наш с сестрой отец) хочет оформить дарение этой квартиры на нас с сестрой. Могут ли приставы в дальнейшем забрать мою долю за долги?
Законны ли предложения работодателя?
При утверждении правил внутреннего трудового распорядка на обувной фабрике «Блик» работодатель предложил в перечень пер дисциплинарных взысканий включить: постановку на вид, выговор с предупреждением об увольнении, лишение отпуска для лиц, совершивших прогулы, штраф за появление на работе в состоянии алкогольного токсического и иного опьянения; увольнение беременных женщин и матерей, имеющих детей до полутора лет, за систематическое нарушение трудовой дисциплины. Законны ли предложения работодателя?
Можем ли оформить этот участок земли в собственность?
Живем в сельской местности в много квартирном доме, около дома есть участок 2,2 сотки, кадастровый номер есть. Можем ли оформить этот участок земли в собственность? Налог на землю платим. Никаких документов на землю нет, только кадастровый номер, выписка из ЕГРН и квитанции об уплате налогов с 2004 года.
Указана одной суммой общая цена доли дома и доли земли в совокупности, нет разбивки на отдельно стоимость доли дома и стоимость доли земли
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Я заключил предварительный договор продажи принадлежащих мне доли земельного участка и доли жилого дома. Покупатель осмотрел и землю и дом и внес задаток, который в предварительном договоре указан именно как задаток, после чего и заключили предварительный договор. Теперь покупатель прислал мне претензию-требование о расторжении предварительного договора и возврате ему задатка, так как по его мнению основной договор купли-продажи не может быть заключен, так как в предварительном договоре указана только общая цена сделки, т.е. указана одной суммой общая цена доли дома и доли земли в совокупности, нет разбивки на отдельно стоимость доли дома и стоимость доли земли. Все остальные условия предварительного договора мною выполнены. Подскажите пожалуйста, является ли такая ситуация с ценой основанием для требований покупателя о расторжении предварительного договора и возврате ему задатка? Причем задаток он просит вернуть в том размере, в котором и дал. А не в двойном. Заранее благодарю !!!
То есть можно легально оформить сделку?Покупатель предлагает действовать через договор и все там прописать(отдает сумму без учета 4 соток,а после вступления оставшиеся деньги)
да, порядок оплаты вполне можно прописать в договоре