Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Сдача своей доли жилья имея несовершеннолетних детей

имеется 4х комнатная квартира, 2 собственника, бывший муж и я. в разводе с 2014 года, счета разделены тогда же. Имеется 2 несовершеннолетних ребёнка 16 и 13 лет , разнополые. Он хочет сдать свою часть жилья внайм. Имеет ли он право? Нужно ли разрешение органов опеки? и нужно ли согласовывать со мной? Спасибо!

17 февраля 2017, 06:50, ксенья, г. Ижевск

Уважаемая Ксения!

Он хочет сдать свою часть жилья внайм. Имеет ли он право?
ксенья

Только с Вашего согласия.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

17 февраля 2017, 06:52

ксенья

Клиент, г. Ижевск

если я дам согласие, то надо согласовывать с органами опеки?

17 февраля 2017, 06:56

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

о надо согласовывать с органами опеки?
ксенья

Сначала нужно определить порядок пользования квартирой, ведь квартиранты будут вселяться не на «долю», а в какую-то комнату. И поскольку в квартире доля детей, то согласие органов опеки необходимо

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
…

2.
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и
попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение
сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества
подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или
в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав,
раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других
действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

17 февраля 2017, 06:58

Добрый день. Нет, без Вашего согласие какой либо распоряжение в данном случае невозможно, так как пользование нанимателем все равно будет происходить всем жилым помещением а не долей.

В судебном порядке сможете выселить такого нанимателя.

17 февраля 2017, 06:55

ли я дам согласие, то надо согласовывать с органами опеки?
ксенья

А Вы с детьми там проживаете?

17 февраля 2017, 06:59

Похожие вопросы

Взыскание задолженности

Может ли судебный пристав наложить арест на жильё в котором есть несовершеннолетние дети и одно из жилья было приобретено на детские капиталы и в жилье которое сейчас снесут фенольное

03 июня, 22:44, вопрос №4141874, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Влияет ли то, что если я снимусь с регистрации, то я не потеряю права на свою долю квартиры?

Здравствуйте, хочу выписаться из квартиры, но при этом я являюсь одним из собственником квартиры. Влияет ли то, что если я снимусь с регистрации, то я не потеряю права на свою долю квартиры?

03 июня, 16:04, вопрос №4141537, Даня, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Нотариат

Можно ли оформить у нотариуса такой документ по которому он добровольно обязуется отдать свою долю мне или ребенку после погашения ипотеки?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. У нас с бывшим мужем есть ипотека. Через банк он не смог выйти из ипотечного договора. Можно ли оформить у нотариуса такой документ по которому он добровольно обязуется отдать свою долю мне или ребенку после погашения ипотеки?

03 июня, 12:59, вопрос №4141298, Асия, г. Владивосток

1 ответ

Военное право

Могу ли уволится если имею 3х несовершеннолетних детей

Контракт до 1.12.2024.могу ли уволится если имею 3х несовершеннолетних детей

03 июня, 08:15, вопрос №4140917, Александр, Алчевск

1 ответ

Семейное право

Смотрите у нас квартира в долях, могу ли я или супруг за материнский капитал продать свою долю ребенку, чтоб у него была не одна четвертая а половина иквартиры

Здравствуйте. Смотрите у нас квартира в долях,могу ли я или супруг за материнский капитал продать свою долю ребенку,чтоб у него была не одна четвертая а половина иквартиры

02 июня, 13:18, вопрос №4140208, Татьяна, п. Тульский

1 ответ