Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли нотариально удостоверять договор дарения доли в квартире?
Я хочу подарить своему несовершеннолетнему ребенку долю в своей квартире и хочу оформить это договором дарения. Нужно ли удостоверять данный договор у нотариуса, если речь идет о доли?
, Дмитрий, г. Владивосток
Александра Захарова
Здравствуйте, Дмитрий!
Нет, это необязательно. Договор дарения должен быть совершен в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации, когда речь идет о недвижимом имуществе. Нотариально заверять необходимости нет. Статья 574 ГК РФ. Нотариально заверять договор дарения можно только по желанию сторон (ст.163 ГК РФ, ст.53 Основ законодательства о нотариате)
Евгений Урванцев
Добрый день! Да, заверять нужно обязательно, так как согласно
ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: 1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.
Похожие вопросы
Если указать в договоре дарения тот факт, что сын не будет выписывать мать из дома до самой ее смерти, будет ли считаться договор действительным
Мать хочет подарить дом с участком сыну. Она является собственником и зарегистрирована в этом доме. Если указать в договоре дарения тот факт,что сын не будет выписывать мать из дома до самой ее смерти, будет ли считаться договор действительным.
В 1998 году супруг умирает мама получает в наследство 1/2 долю от доли супруга и 1/2 доли квартиры супруга в
Добрый день)
В 1996 году мама и её супруг приобрели квартиру в собственность в договоре указано по 1/2 доли. В 1998 году супруг умирает мама получает в наследство 1/2 долю от доли супруга и 1/2 доли квартиры супруга в наследство приобретает его сын( пасынок мамы), заявлял ли он свои права и вообще как то озвучено в наследственном деле мы не знаем.
Тем самым наша мама стала владельцем 3/4 доли в квартире, устанавливал ли свои права пасынок мы не знаем…
В 2009 году неблагополучный пасынок повесился/умер и за ним наследует наследство его несовершеннолетняя дочь и его родная мать. В наследственном деле дочери речь о 1/2 в квартире моей мамы отсутствует,ничего не сказано.. Естественно мама с 1998 года владеет собственностью в полном объеме,но в 2016 году умирает и это право,право владеть 3/4 квартиры переходит мне. Так как сейчас в этой квартире я не нуждаюсь хотели бы продать,а не знаем как на себя переделать 1/4 квартиры. Девочка которая предположительно имеет право на 1/4 выехала из города ориентировочно в 2013 году,не местонахождение неизвестно.
Мама подарила акции договором дарения без нотариуса
Здравствуйте У дарителя нет затратных документов, так акции от завода. Что делать? Достаточно ли будет предоставить документы подтверждающие наше близкое родство брокеру , для налога? Мама подарила акции договором дарения без нотариуса.
Является договор дарения квартиры отцу от дочери документом, заменяющем отцу его право собственности на квартиру
является договор дарения квартиры отцу от дочери документом, заменяющем отцу его право собственности на квартиру
Можно ли оформить договор дарения на маму медработника
Можно ли оформить договор дарения на маму медработника?