Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить имущество в собственность,чтобы вступить в права наследования без исков и суда со стороны дальних родственников
Здравствуйте,ухаживаем за лежачей бабушкой не своей разумеется,она хочет оставить дом нам,ближних родных нет у нее, была приемная дочь ,но бабушка лишила ее наследства по суду,на что имеется документ.Есть только двоюродные две сестры и дальние родственники.Помогите пожалуйста консультацией,что нужно сделать,чтобы на наследство родственники не претендовали и не смогли бы оспорить в суде дом и земельный участок.Разясните поэтапно.
Здравствуйте!
Если она согласится, можно оформить договор дарения, согласно ст. 572 ГК РФ:
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Также, можно оформить договор ренты, но это более сложный вид договора, но более безопасный для бабушки.
С Уважением, Надежда.
Здравствуйте!
При желании оспорить можно все что угодно. В перву уюочередь получите справку от психиатра что бабушка не страдает никакими психическими заболеваниями.
Далее следующие пути либо договор дарения либо завещание, либо договор купли-продажи, рента
Купля -продажа самый предпочтительный в плане налогов так как ни вам ни бабушке их платить не придется. Купля-продажа само собой только на бумаге без передачи денег.
Если бабушка боится что ее выгонят из дома то можно оформить договор ренты с пожизненным иждивением, то есть вы получаете в собственность жилье и при этом до смерти содержите бабушку
После оформления данного договора подаете документы в росреестр, желательно чтобы бабушка выдала доверенность чтобы кто-то от ее имени подал документы в Росреестр
Завещание и дарение накладно в части налогов для вас.
С уважением Александр
Доброго времени суток, Андрей!
Согласно ч. 1 ст. 1149 ГК РФ, правом на обязательную долю в наследстве, обладают:
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.
Таким образом перечисленных Вами лиц среди тех, кто имеет право на обязательную долю нет.
В остальном же, если указанная Вами бабушка составит в установленном законом порядке завещание (письменная форма с нотариальным удостоверением — согласно ст. 1124 ГК РФ), оспорить его будет едва ли возможно, поскольку согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ устанавливается свобода завещания:
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения
С наилучшими пожеланиями, Пономаренко Никита.