Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли сделать выдел комнаты в натуре?
Здравствуйте, у меня такая ситуация, две комнаты в бывшем общежитии на три собственника, сделан дверной проем между комнатами, но есть вход в каждую комнату. У меня 1/2 в собственности, можно ли мне сделать выдел одной комнаты в натуре. Если да, то как это сделать ? Заранее благодарен за ответ.
, Александр,
Сергей Берестов
рейтинг 8.2
Эксперт
Здравствуйте!
Полагаю, что Вы можете произвести реальный раздел.
В силу статьи 252 Гражданского кодекса РФ:
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В Вашем случае имеются отдельные входы в каждое жилое помещение, поэтому реальный раздел (выдел комнаты) вполне возможен.
Либо заключайте соглашение со вторым собственником, либо обращайтесь в суд с иском о разделе общего имущества. Заранее необходимо изготовить кадастровые паспорта на каждую комнату.
Похожие вопросы
Можно ли внести дополнительную вус в личное дело
Здравствуйте. Я военный врач.Действующий офицер. Номер вус в 19 году поменяли с терапии на лечебное дело. По факту работаю врачом общей практики. Есть диплом переподготовка и сертификат. Сейчас не могу пройти аккредитацию по врачу общей практики, так как заявляют что номер вус соответствует терапевтическому! Что делать? Можно ли внести дополнительную вус в личное дело. И как это сделать?
Можно ли как то сделать перерасчёт за не проживающих детей или в РФ считается нормой требование оплачивать счета сразу по двум адресам за одних и тех же детей
Добрый день. Мама лишина материнства. На её доли собственности 9кв.м жилых 4детей являются пайщиками но не собственниками. Дети отданы под опеку и проживают в другой области где за них опекун оплачивает комунальные услуги. В то же время приходят платёжки на всех детей и на адрес мамы. Перерасчёт суд отказал делать по причине что не стоят счётчики. Можно ли как то сделать перерасчёт за не проживающих детей или в РФ считается нормой требование оплачивать счета сразу по двум адресам за одних и тех же детей.
Я хочу заключить алиментные соглашение через нотариуса между мной дочкой (43 года) и мамой пенсионеркой в размере 50% от моей зарплаты можно ли это сделать у нотариуса?
Я хочу заключить алиментные соглашение через нотариуса между мной дочкой (43 года) и мамой пенсионеркой в размере 50% от моей зарплаты можно ли это сделать у нотариуса?
Можно ли это сделать в один этап?
Развелись с мужем переоформляю ипотеку на себя в которую вложен материнский капитал. Наш натариус говорит что нужно сначала оформить ребенку долю , а потом только мужа убирать из заемщиков и убирать долю. Получается двойная оплата. Можно ли это сделать в один этап?
Можно ли сделать пирсинг без ведома родителей если ты эмансипированная
Можно ли сделать пирсинг без ведома родителей если ты эмансипированная
А как быть с кадастровыми паспортами если у нас перепланировка - сделан дверной проем между комнатами ? Нужно его заделать и потом как-то узаконить или как ? Подскажите пожалуйста как мне сделать пошагово ? Очень надеюсь на вашу помощь, спасибо.
Александр, перепланировку надо либо узаконить, либо устранить.
Иначе в постановке на кадастровый учет двух отдельных комнат может быть отказано.
Сначала решайте этот вопрос, потом ставьте комнаты на кадастровый учет, затем заключайте соглашение о разделе общего имущества, а далее обращайтесь в Росреестр для регистрации прав на каждую отдельную комнату.