Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Можно ли продать участок без уточнения его границ в 2017 году, не согласовывая границы с соседями?

можно ли продать участок без уточнения его границ в 2017 г.?

не хотим заниматься согласованием границ с вред. соседями,

так сложились отношения, что лучше новый хоз. сделает это !

Раньше никогда не межевали и в кадастр внесли без нас 2013.

25 декабря 2016, 11:17, Вадим Владимирович, г. Москва

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если у вас на руках имеется свидетельство о праве собственности на участок то его границы в кадастровой палате уже определены согласно записи кадастрового номера и кадастровому паспорту.

Если такового у вас нет то вам не зарегистрирует Росреестр переход права собственности так как ваш участок индивидуально не определен и продать его не возможно

С уважением Александр

25 декабря 2016, 11:19

Вадим Владимирович

Клиент, г. Москва

это не есть правда, т.к. именно в кадастровом паспорте границы не определены !!

25 декабря 2016, 11:24

Петр Гусятников

Юрист, г. Москва

Вадим Владимирович, да, Вы можете сделать пока без уточнения границ. Но такая возможность есть только до 1 января 2018 г. (п. 1 ст. 19 Закона о государственной регистрации, изменения внесены 1 января 2015 г. согласно закону № 447-ФЗ от 22.12.2014 г.). После этой даты регистрация прав на любые земельные участки без межевания становится невозможной. Для совершения любых сделок с землей (для продажи, передачи в залог, дарения и пр.) необходимо будет сначала установить границы участка.

25 декабря 2016, 11:41

Вадим Владимирович

Клиент, г. Москва

Спасибо, так объясню и покупателю, чтобы он не волновался !!

25 декабря 2016, 19:26

Похожие вопросы

Наследство

Можно ли вступить в наследство ребенку 8 лет

Можно ли вступить в наследство ребенку 8 лет. Муж умер оставил машину,были не росписаны.

Вчера в 16:22, вопрос №4151122, Ксения, г. Сургут

1 ответ

Недвижимость

Подскажите, можно ли продать его долю через суд?

Хотим продать дом, который принадлежит нескольким собственникам. Все согласны, однако, один из собственников не выходит на контакт. Известно что у него много долгов, в том числе его 1/9 доля в нашем доме, она и другое его имущество выставлялось на торги. Подскажите, можно ли продать его долю через суд? В наших интересах продать дом полностью

Вчера в 16:04, вопрос №4151089, Юлия, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Можно ли опротестовать отказ, если прошло почти 2 года

Мною в 22 году было подано заявление о перераспределении земельного участка. У меня 8 соток, рядом участок 2 сотки, мы на нем поставили забор, он без подъездных путей, дальше лес. Мне отказали, на основании, что можно сформировать самостоятельный участок. И сформировали (благоустройство) выставили на торги. Цена была выше рыночной, поэтому не выкупали. сейчас его сняли с торгов, отправлен в архив. В связи с этим 3 вопроса: 1. Можно ли написать снова заявление о перераспределении земель , если участок теперь поставлен муниципалитетом на кадастровый учет? 2. Можно ли опротестовать отказ, если прошло почти 2 года. 3. Какие есть еще варианты, аренда не подходит тк участок под благоустройство и капитальных строений не построить, чтобы потом выкупить.

10 июня, 15:45, вопрос №4149814, Елена, г. Череповец

2 ответа

1100 ₽

Земельное право

Хочу поинтересоваться насчет возведения забора между соседями в деревени Московской области, какие

Добрый день! Хочу поинтересоваться насчет возведения забора между соседями в деревени Московской области, какие параметры и что можно делать( то есть можно ли поставить между участками обычный сетчатый, прозрачный забор, а отступив метр от границы на свой участок, возвести профильный 2м?

10 июня, 11:56, вопрос №4149542, Даниил, г. Москва

6 ответов

Наследство

Как можно продать собственность без 3го наследника?

Здравствуйте, в наследство входят мать , жена и сын Nго лица . на время смерти у него были не погашенные кредиты, а также в собственности дом и машина . Время прошло достаточно и приставы наложили арест на карты жены , тк мать в возрасте, а сын находится за границей . Как можно продать собственность без 3го наследника ? Сним нет связи , а долги закрывать нужно . Можно ли обратиться в суд ?

10 июня, 03:15, вопрос №4148961, Кристина, г. Москва

1 ответ