Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
400 ₽
Вопрос решен
Правильный расчет ЕНВД
ИП встал на учет, как плательщик ЕНВД с вновь открытым специализированным мясным магазином. Один из расчетных коэффициентов ЕНВД - торговая площадь (кв.м). Магазин арендуется в новом здании, площадь магазина общая 65 кв.м выделена из общей площади цокольного этажа . Весь этаж зарегистрированн на одном свидетельстве права собственности (около 350 кв м).
Как определить правильно торговую площадь , включаемую в расчет. Какие зоны входят и не входят в расчет. Как доказать в дальнейшем, что это , например, подсобное помещение или иное.
Спасибо.
, Олег, г. Санкт-Петербург
Тимур Унароков
Эксперт
Здравствуйте, Олег!
Основной показатель для расчета налога в данном случае — площадь торгового зала.
Статья 346.27. Основные понятия, используемые в настоящей главе
площадь торгового зала — часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;
Определяется она на основе правоустанавливающих документов. А основным таким документом у вас является договор аренды. Поэтому площадь нужно определять именно на основании договора.
Андрей Власов
рейтинг 7.6
Эксперт
Олег, добрый вечер! Согласно ст. 346.27 НК
площадь торгового зала — часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже,в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;
Похожие вопросы
Какой будет расчет алиментов на сегодняшний день
Здравствуйте. Судебный приказ о взыскании алиментов в размере 1/4 от всех доходов на 1 ребенка от 2006 года.Исполнительное производство возбудили в 2019 году. Ребенку в 2022 году исполнилось 18 лет. Какой будет расчет алиментов на сегодняшний день
Дкмаю, что из-за этого вопроса эксперт не хочет отвечать письменно, т.к
Подали ходатайство о вызове эксперта в апелляцию (20--й ААС). Отправили вопросы для эксперта. Из-зв веской причины хотим отменить ранее поданное ходатайство и вызов эксперта. Эксперт вопросы уже получил и звонил, спрашивал, что делать - отвечать или нет. В перечне вопросов есть один из: имеет ли эксперт специальное образование для проведения экспертизы по расчету действительной доли одного из участников ООО. Дкмаю, что из-за этого вопроса эксперт не хочет отвечать письменно, т.к. никаким документом это не подтверждается. Спасибо.
У меня вызывают сомнения расчет и будет ли это решение (если о сумме договоримся) окончательным, не последует ли пересмотр в дальнейшем
Муж предлагает в рамках раздела имущества мне выплатить ему 2 млн рублей согласно нашей договоренности. У меня вызывают сомнения расчет и будет ли это решение (если о сумме договоримся) окончательным, не последует ли пересмотр в дальнейшем. Предлагает оформить соглашением у нотариуса.
Муж хочет развестись в одностороннем порядке
Добрый день! Оба супруга находятся в местах лишения свободы, общих детей нет. Муж хочет развестись в одностороннем порядке. У матери мужа есть доверенность, но не известно, правильной ли она формы. Подскажите, пожалуйста, можно ли развестись без суда и где взять правильный текст доверенности?
Можно ли взыскать с арендатора вот эту разницу?
Здравствуйте! У меня возник такой вопрос. По договору аренды между юридическими лицами, расчет арендной платы производился по неправильной формуле и получается что арендатор платил на много меньше, чем если бы расчет был произведен по правильной формуле. Дело в том, что все расчеты подписывались с двух сторон и арендатор утверждает, что ничего не должен и расчет производила сторона арендодателя. Можно ли взыскать с арендатора вот эту разницу ?
Правильно ли я понимаю, что могу отразить в приложении к договору аренды с фактической схемой расположения оборудования и компоновкой ? И на основании этого предоставить расчёт в фнс ? Если магазин спланирован нами в не стандартном формате и инвентаризационных документов нет?
Но только имейте в виду, что если в ходе проверки налоговые органы обнаружат, что там где у вас по плану подсобное помещение, происходит выкладка и демонстрация товара (то есть фактически торговый зал), то она имеет все основания засчитать эту площадь в расчет.
Тут не никакого стандартного формата. Площадь в договор аренды есть? если в нем не выделены подсобные и складские помещения, то вся площадь аренды будет считаться торговым залом.