Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора купли-продажи квартиры и возврат денег
Здравствуйте. Купили квартиру в новостройки, зарегистрировали в росреестре. ПО предварительному договору, настоящий договор должен был быть оформлен до 31 октября. При оплате и оформлении договора, также оформили сразу передаточный акт, без осмотра квартиры. В договоре указано, что все расходы по квартире лежат на собственнике с 3 ноября. Когда пришли за ключами 19 ноября, оказалось что в квартире лопнул стеклопакет. Написали заявление, чтобы устранили и срок они поставили 1 месяц. Что делать в этой ситуации? Почему мы должны платить за такой простой. Также интересовался, можно ли отменить сделку, на что получил ответ -только через суд. Как сказали, даже если 10 раз лопнет, то 10 раз заменят стеклопакет, т.к. дом на гарантии 5 лет. А нас это не устраивает. В лоджии между кирпичами раствор отслоился, да и много щелей откуда сильно продувает.
- 123.jpg
- 2.jpg
- 3.jpg
- 4.jpg
Здравствуйте. Вы подписали передаточный акт, то есть приняли квартиру в том состоянии, в котором она на данный момент. То, что Вы реально не осмотрели ее — это Ваша ошибка. Расторжение договора возможно лишь в случае если выявлены существенные недостатки о которых продавец Вас не предупредил и при осмотре Вы не могли их увидеть.
Щели в растворе — это несущественный недостаток и его можно было увидеть при осмотре, как и лопнувшее стекло.
Поэтому шанс оспорить данную сделку и вернуть деньги не велик.