Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы права арендатора по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение в МКД?
Добрый день. Наш офис находится в жилом доме в цокольном этаже. Через подвал дома проходят трубы, которые не питают дом. Сейчас нам выставили счет по оплате отопления. Также выставлен счет по расходам на содержание помещения. Насколько правомочны эти требования?
, Ольга,
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
Также выставлен счет по расходам на содержание помещения. Насколько правомочны эти требования?
Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с текстом Договора аренды, экспликацией помещения, которое Вы снимаете в аренду.
Если помещение изолированное и не относится к общему имуществу МКД, то бремя его содержания зависит от условий Договора аренды нежилого помещения.
Я так понимаю, что в любом случае помещения отапливается, соответственно вопрос о его содержании должен был решаться при заключении Договора аренды.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Похожие вопросы
Можете ли вы помочь разобраться в такой ситуации?
Нами построен МКД по действующему разрешению на строительство и получено заключение о соответствии построенного объекта Госстройнадзором. В процессе строительства мы внесли изменения в проектную документацию, которые коснулись ТЭПов (была исправлена ошибка в общей площади дома, изменён состав встроенных нежилых помещений), что требует корректировки РНС. В 22 году у нас истёк градостроительный план и получить новый мы не можем, так как пока мы строили поменяли ПЗЗ в этом месте. При этом важный момент, что изменения в проекте затрагивающие ТЭПы нами произведены и принятые экспертизой до и течения град плана. Архитектура нам отказывает в корректировки разрешения, что автоматически блокирует выдачу разрешения на ввод. Можете ли вы помочь разобраться в такой ситуации?
Сейчас из нежилого помещения перевела в жилое и сделали мне адрес для прописки
Добрый вечер! У меня временная регистрация закончилась 23 марта 2024г, а постоянной регистрации не имею. Сейчас из нежилого помещения перевела в жилое и сделали мне адрес для прописки. Пришла прописываться постоянно, а мне говорят плати штраф. Законно ли это?
Как быть арендатору в этой ситуации?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, Региональный оператор ТКО выставил счёт на оплату услуг по вывозу ТКО с 01.01.2022г. на несколько миллионов. Договор не заключался, фактического вывоза тоже не было. Отходы скидывались в контейнер арендодателю. Своего контейнера не имеется. У арендодателя заключён договор только на себя и вывозились общие отходы. Как быть арендатору в этой ситуации?
Каковы правовые последствия нарушений?
Компания ААА сдает помещение компании Ветер. Как правильно оформить оплату коммунальных услуг? 1. Компания Ветер должна платить напрямую ресурсоснабжающим организациям? Или компания ААА должна должна платить напрямую ресурсоснабжающим организациям и затем перевыставлять компании Ветер? Или другие варианты? Каковы правовые последствия нарушений?
Можно ли взыскать с истца моральный ущерб за причиненный вред?
Здравствуйте! Помогите разобраться со следующей проблемой. У неблагополучных соседей имеется большая задолженность по оплате коммунальных услуг. 3 года назад задолженность сняли приставы с банковских карт членов моей семьи, которые прописаны в квартире. После выяснения всех обстоятельств и походов к судебным приставам, деньги вернули. Сейчас повторяется эта картина. Пришли повестки в суд, вызывают в качестве ответчика в связи с задолженностью. Мама очень нервничает и переживает по этому поводу, что приходится ездить по инстанциям и отстаивать свои права. Можно ли взыскать с истца моральный ущерб за причиненный вред??? Поясните пожалуйста
Дело в том, что подвал не подключен к системе отопления дома.
Тогда пусть собственник нежилого помещения обращается к организации, которая выставляет счет на отопление, с претензией, что услуга по отоплению не оказывается.
В любом случае, и Вам нужно написать претензию заказным письмом с описью о вложении на имя Арендодателя и УК, в котором указать, что в Вашем помещении отсутствие отопления, вызвать УК — зафиксировать отсутствие отопления Актом (на случай судебного разбирательства).
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна