8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли перевести весь кадастровый участок под многоквартирным домом в собственность жильцов?

Ситуация такая, у нас двух подъездный пятиэтажный дом общей площадью 1400 кв. метров, который стоит на кадастровом участке площадью 7600 кв. метров. Кадастровый участок зарегестрирован в 2002 году и отображается в публичной кадастровой карте. Можно ли руководствуясь пунктом 2 статьи 16 федерального закона о введении в действие жилищного кодекса РФ перевести этот участок в полном обьеме в собственность жильцов?

, Антон, г. Кирово-Чепецк
Егор Завадский
Егор Завадский
Юрист, г. Краснодар

Антон, здравствуйте!

Если земельный участок сформирован и стоит на кадастровом учёте, то в силу положений указанного Вами Федерального закона участок уже принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

При этом, как указано в пункте 66 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=181658&dst=0&profile=0&mb=LAW&div=LAW&BASENODE=69774703-4081201017&SORTTYPE=0&rnd=228224.1558622745&ts=2607814782971844693&REFTYPE=CDLT_CHILDLESS_CONTENTS_ITEM_MAIN_BACKREFS&REFBASE=LAW&REFSEGM=-1&REFDOC=194562&REFDST=100091&REFPAGE=0&dirRefFld=65534%2C18%2C194562#0

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Можно ли опротестовать отказ, если прошло почти 2 года
Мною в 22 году было подано заявление о перераспределении земельного участка. У меня 8 соток, рядом участок 2 сотки, мы на нем поставили забор, он без подъездных путей, дальше лес. Мне отказали, на основании, что можно сформировать самостоятельный участок. И сформировали (благоустройство) выставили на торги. Цена была выше рыночной, поэтому не выкупали. сейчас его сняли с торгов, отправлен в архив. В связи с этим 3 вопроса: 1. Можно ли написать снова заявление о перераспределении земель , если участок теперь поставлен муниципалитетом на кадастровый учет? 2. Можно ли опротестовать отказ, если прошло почти 2 года. 3. Какие есть еще варианты, аренда не подходит тк участок под благоустройство и капитальных строений не построить, чтобы потом выкупить.
, вопрос №4149814, Елена, г. Череповец
Земельное право
Можно ли перейти в другое СНТ по причине нет подъезда к участку
Можно ли перейти в другое СНТ по причине нет подъезда к участку
, вопрос №4149370, Юлия, г. Иркутск
Недвижимость
Здравствуйте, сестра отдает мне участок с домом, как его выгоднее оформить: договором купли продажи или дарения?
Здравствуйте, сестра отдает мне участок с домом, как его выгоднее оформить: договором купли продажи или дарения?
, вопрос №4149159, Алена, г. Москва
Жилищное право
Можно ли мне и дальше не платить или компания, по обслуживанию этих камер может подать на меня в суд?
Добрый день. Живу в многоквартирном доме, собирали собрание жильцов, большинство решило установить видеокамеры в подъезде, я была против. Камеры установили, теперь приходит квитанция на оплату обслуживания этих камер, никакой договор я с ними не оформляла и еще ни разу не оплатила эту квитанцию, долг уже набежал 750 рублей. Можно ли мне и дальше не платить или компания, по обслуживанию этих камер может подать на меня в суд?
, вопрос №4148563, Елена, г. Москва
Право собственности
Можно ли оформить ее в собственность?
Добрый день!) В доме есть квартира в которой никто не живёт уже около 10 лет. По квартире есть долг за коммунальные услуги. Можно ли оплатив долг по коммуналку претендовать на квартиру? Можно ли оформить ее в собственность?
, вопрос №4148550, Татьяна, г. Якутск
Дата обновления страницы 05.11.2016