8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сможет ли застройщик подать в суд за неуплату света?

Здравствуйте. Куплена квартира в ипотеку. Есть договор ДДУ в котором указаны сроки сдачи( 4 квартал 13 года) сейчас уже 16 год,дом все еще не сдан и никаких допсоглашений я не подписывала об отсрочке дома. Сейчас застройщик говорит,давайте составим с вами соглашение,где вы пишите,что не подаете на меня в суд на проценты по просроченной сдачи,а я потом не буду подавать на вас в суд,что бы вы заплатили за свет. Мы живем сейчас в этой квартире (хотя дом считается стройплощадкой)так как другого выхода нет,естественно пользуемся светом.за него платит застройщик.имеет ли он право,подать на нас в суд за неуплату света? Ведь по сути,это его объект,у нас нет собственности и официально дом не сдан

Показать полностью
  • IMG_0364
    .jpg
, Елена, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт

Елена, добрый вечер! Вообще исходя из положений Жилищного кодекса обязанность уплаты коммунальных платежей возникает с момента передачи по акту от застройщика. До этого обязанность лежит на застройщике. Думаю что в любом случае неустойка выйдет больше даже если насчитают с ЭЭ. Не стоит соглашаться, но и до получения квартиры по акту не стоит открыто заявлять о намерении взыскать неустойку

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва

Спасибо!я вообще ни разу не сказала,что буду подавать в суд,но думаю об этом,раз застройщик ставит такие условия.не могу понять,какая уже сейчас сумма будет по неустойке Просто эта ситуация,уже достала.шантажирует этим.акта никакого у нас нет,только ДДУ.в файле пункт 6.2-это какой процент? Как вообще понять?

Елена, точный расчет процентов и изучение договора ДДУ это уже за рамками бесплатного вопроса, но размер неустойки определен 214-ФЗ и будет примерно 25% годовых от стоимости квартиры.

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Исполнительное производство
Могу ли я подать в суд на банк ведь они не имеют право снимать с меня больше 50%?
Здравствуйте, у меня сложилась такая ситуация. У меня имеются исполнительные производства, и карта находится в аресте газпромбанка. С картой происходит просто непонятно что. 14 мая мне пришла зарплата, половину списали, половину я перевел на другую карту. Потом следом с фонда приходит больничный, сначала одной суммой, и потом еще одна сумма. Банк их не удерживал, я их перевел на другую свою карту. 27 мая мне приходит уведомление с банка в мобильном приложении что у меня образовался технический овердрафт на сумму моего больничного. Звоню в банк они говорят как будто бы я свой больничный у них взял сверлимита. Как будто больничный мне пришел не 14 мая, а 16 мая. Я звоню в фонд они мне говорят что больничный они зачислили 14 мая. В выписке тоже отображается что дата операции совершения 14 мая, а дата отражения операции 16 мая. Это как так? Если я сам собственными глазами видел и фонд мне подтверждает что они деньги зачислили 14 мая, а не 16. Ну даже если бы так произошло больничный же все таки пришел на счет, спишите их какой овердрафт?Написал обращение в банк, ответа пока нет. Вообще ничего не понимаю что они творят. Потом мне 28 мая приходит зарплата, они полностью ее списывают и отправляют приставам, следом сегодня приходит годовое вознаграждение, то есть 13 зарплата и они тоже ее полностью списывают и отправляют приставам. Звоню в банк, они говорят что это ошибка банка, пишите обращение. Написал. Но только толку от этих обращений нет. И все это происходит с марта месяца. Я уже 2 месяца не вижу своих денег. Обращаюсь к приставам, они мне говорят мы вернем вам деньги но на этот же счет с которого они пришли. Но банк их опять спишет и обратно отправит им. Уже такое было. Можно ли чтобы приставы вернули эти деньги на другой мой счет в банке или жене на счет? Могу ли я подать в суд на банк ведь они не имеют право снимать с меня больше 50%? Что делать подскажите?
, вопрос №4138416, Татьяна, г. Москва
Трудовое право
Я гражданка Таджикистана смогу ли купить дом в Подмосковье?
Я гражданка Таджикистана смогу ли купить дом в Подмосковье?
, вопрос №4138275, Мафтуна Кузибаева, г. Иркутск
Семейное право
Могу ли я подать в суд и заставить бывшего мужа выплатить мне половину суммы за отопление
Здравствуйте. Я собственник жилья, бывший муж прописан и на данный момент в суде доказывает, что проживает в квартире. В квартире установлен электрический котел для отопления и счет приходит только на меня, поэтому оплачиваю тоже я. Могу ли я подать в суд и заставить бывшего мужа выплатить мне половину суммы за отопление. За какой период (два года в официальном разводе).
, вопрос №4137879, галина, г. Томск
Гражданское право
Есть ли шансы что суд не применит сроки исковой давности и расторгнет договор дарения?
здравствуйте. на меня подали иск о расторжении договора дарения, заключенного более 10 лет назад. мной подано ходатайство применении срока иловой давности и в судебном заседании представитель истца изменил основания иска с 578 ст. ГК РФ на 451 ст. ГК РФ и сообщил что срок исковой давности начинает течь с момента когда истец узнал о своем нарушенном праве, то есть с ноября 2023 г. ( когда мною был подан иск о его выселении из другого жилого помещения, где он не является собственником и не имеет регистрации, при этом зарегистрирован он по третьему адресу. есть ли шансы что суд не применит сроки исковой давности и расторгнет договор дарения ?
, вопрос №4137626, Юрий, г. Санкт-Петербург
Уголовное право
Могу ли я подать на неё тоже в ответ?
Здравствуйте! Произошла такая ситуация,произошёл конфликт с соседкой, напала на меня первая, нанесла удар ногой, поцарапала, я её оттолкнула от себя в итоге она упала и сломала руку со смещением. Написала заявление в суд частного обвинения, что мне грозит? Могу ли я подать на неё тоже в ответ?
, вопрос №4137396, Алла, г. Москва
Дата обновления страницы 02.11.2016