Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Нужно ли регистрировать на себя квартиру, доставшуюся по наследству, при продаже через ипотеку?

Добрый день, такая ситуация: вступили в наследство и хотим продать квартиру. Покупатели приобретают ее через ипотеку, Нужно ли нам регистрировать на себя квартиру либо сразу покупатель на себя будет регистрировать (в нашем случае банк пока будет собственником)

02 ноября 2016, 13:18, Неля, г. Великие Луки

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Неля!

Если у Вас имеется свидетельство о вступлении в наследство на квартиру, в практике допускается отчуждение квартиры без регистрации права собственности на наследника. При этом право собственности сразу регистрируется на покупателя. Но, должен сказать, что не во всех субъектах России такая практика используется. В сущности, совсем нетрудно зарегистрировать право собственности на основании свидетельства о наследовании, а потом и продать. Это займет чуть больше времени и расход будет немного больше. Дело в том, что банк — кредитор может отказать в выдаче ипотечного кредита покупателю, если у продавца не зарегистрировано право собственности на квартиру.

02 ноября 2016, 16:48

Неля

Клиент, г. Великие Луки

Спасибо за ответ

03 ноября 2016, 05:24

Похожие вопросы

Наследство

Мама умерла, нужно ли вступать в наследство или что с этой дарственной теперь делать?

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Мама оставила дарственную на квартиру. Мама умерла, нужно ли вступать в наследство или что с этой дарственной теперь делать? И в какие сроки нужно, если нужно вообще. Спасибо.

11 июня, 17:37, вопрос №4151187, Станислав, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Возможно ли продать ипотечную квартиру без согласия бывшего супруга?

Здравствуйте. Была получена квартира в праве наследования. Получивший наследство человек находился в браке. Наследство было продано, вырученными деньгами был сделан взнос по ипотеке ( приобретена квартира в другом городе). Ипотеку платит только наследник, супруг не участвует. Спустя некоторое время развод. Ипотеку ещё 4 года платить. Возможно ли продать ипотечную квартиру без согласия бывшего супруга? Если нет, то какие варианты? Есть взрослые дети, которые заинтересованы в продаже. Спасибо

11 июня, 15:48, вопрос №4151065, Максим, г. Братск

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли оплачивать налог при продаже?

Добрый день. Получили квартиру от государства взамен аварийного жилья, на основании договора мены. Нужно ли оплачивать налог при продаже? прошло менее года после получения квартиры.

11 июня, 14:20, вопрос №4150876, Яна, г. Омск

1 ответ

Семейное право

Нужно ли мне вступать в наследство

Квартира куплена в браке и собственником документально являюсь я одна. Сейчас в ипотеке, которая оформлена на меня. Муж недавно скончался. Нужно ли мне вступать в наследство

11 июня, 12:45, вопрос №4150762, Наталья, г. Тобольск

2 ответа

Недвижимость

Купили квартиру с маткапиталом в ипотеку, ипотека ещё не погашена, купили дом в ипотеку и хотим продать квартиру, а доли перевести в дом

Здравствуйте. Купили квартиру с маткапиталом в ипотеку, ипотека ещё не погашена, купили дом в ипотеку и хотим продать квартиру, а доли перевести в дом. Возможно это или нет?

10 июня, 20:49, вопрос №4150123, Оксана, г. Краснодар

1 ответ