Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как составить договор дарения, если на земельный участок наложено обременение?
Здравствуйте! В свидетельстве на право собственности на землю (розовое) от 1995 года ( садовый участок) прописано, что "земельный участок обременен землей общего пользования ( без выделения в натуре), находящихся в общей совместной собственности членов садоводческого товарищества, подлежащей обложению земельным налогом и отчуждению совместно с основным участком". Не могу понять что это? и в договоре дарения это писать мне? В договоре дарения есть обременение третьих лиц на участок. Это тоже самое или нет??? Спасибо.
Здравствуйте Светлана
Это означает, что лицо, приобретшее право на строение получает также права на земельный участок в тех же правах, что было и у Вас, т.е. отчуждение строения без земли не возможно.
Фактически, у Вас есть участок 1 Га. на нем находится 10 участков дачников. участки не размежеваны, и все 10 собственников являются в равной степени собственниками единого участка. т.е. Вы не можете выделить какую то свою часть участка и продать ее. а вот при передаче дома права на землю к новому собственнику переходят в том же объеме, как были и у Вас