8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как разменять трехкомнатную квартиру с 3-мя дольщиками?

Добрый день, у нас такая ситуация.

Есть 3-х комнатная квартира.

В ней три дольщика:

Мать 1,4 - Бабушка 1,2 - Совершеннолетний ребенок 1,4

Мать - получила свою долю от отца (дарственная)

Бабушка - имела свою долю и получила в наследство от деда

Совершеннолетний ребенок - попал под приватизацию.

Мы с мамой и с бабкой договорились о размене, ей половину квартиры и нам половину квартиры. Отношения у нас мягко сказать напряженные.

Вызвали риелтора, он оценил квартиру и начал смотреть документы, и тут он говорит что при размене, она забирает 70% от стоимости а мы 30%

Мы вообще в шоке были, она обрадовалась конечно, но на эту сумму(30%) мы не сможем даже однокомнатную квартиру приобрести + у мамы есть еще ребенок (моя сестра) она только прописана и не совершеннолетняя.

Есть отец он после того как отдал долю тоже просто прописан, но они с мамой в разводе и он после размена должен был поехать с бабушкой(со своей матерью)

В общем, правомерно ли деление долей таким образом 70% на 30% если у нас с мамой по 1.4 доли, а у бабки 1.2

Показать полностью
, Ульяна, г. Самара
Янна Галаган
Янна Галаган
Адвокат, г. Краснодар

Добрый день! Не понятно на основание каких выводов пришел к такому выводу риэлтор, по идеи должно быть у вас 50% на двоих с мамой и 50% бабушке. Советую обратиться к другому риэлтору, и не стесняться спрашивать, если у вас возникают вопросу к риэлтору, вы же деньги ему будете платить за его услуги, он должен вам все разъяснять.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
описание 5 собственников дольщики 3 брата мать отец все
описание: 5 собственников (дольщики, 3 брата, мать, отец) все прописаны в том же доме плюс еще 1 человек. В сумме 6. С 2016 года там по факту мы не живем, что там происходило чтобы есть чего нет, без понятия, ни разу туда не ездили за все это время. Там живет отец. С 2018 года отец за воду не платил. Счетчик водоснабжения не был поставлен, об этом мы не в курсе. На данный момент имеется задолженность в 62к  с копейками на одного из братьев. Сам вопрос: возможно ли уменьшить сумму задолженности через мировой суд, либо перевести эту задолженность  на отца. По факту что в ЖКХ что у поставщика воды по факту жильцы числятся сам отец и родственник, то есть двое. Так таковые уведомления мы не получали, отец не сообщал или возможно ничего письменно не поступало на адрес. Или этот долг придется платить? Или стоит игра свеч на этот счет, в уменьшение задолженности или перевести ее на отца.
, вопрос №4150917, Иван, г. Новосибирск
800 ₽
Материнский капитал
Сейчас с бывшим мужем эту квартиру продаём, детские доли для опеки будут покупаться в квартире у моей тети
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Имеется квартира 56.3 м³, в ней 1/14 долей выделена у сына и 1/14 у дочери . Так как в покупку были вложены мат.капиталы . Квартиру приобретали за 8992000 (то есть цена детской доли у каждого по 643тр), продаём за 8950000, оценка оценила квартиру в 9400000. Квартира новострой, без ремонта. Сейчас с бывшим мужем эту квартиру продаём, детские доли для опеки будут покупаться в квартире у моей тети, квартира 44,5 м³, хрущевка, она единственный собственник, оценка оценила её квартиру в 7215000 ( что я считаю завышенной ценой, в сравнении с аналогами,буду просить снижения), помогите рассчитать, сколько долей должно быть у детей,чтоб не нарушить их прав, но при этом чтоб они не занимали большую часть квартиры. Так как я жду когда достроится моя квартира в МО размером 36,4м³, и хочу в дальнейшем вернуть тётины доли ей обратно, выделив детям доли в моем квартире,чтоб тоже не было ущемления прав и опека все это пропустила ?
, вопрос №4150216, Ксения, г. Южно-Сахалинск
Наследство
В 1998 году супруг умирает мама получает в наследство 1/2 долю от доли супруга и 1/2 доли квартиры супруга в
Добрый день) В 1996 году мама и её супруг приобрели квартиру в собственность в договоре указано по 1/2 доли. В 1998 году супруг умирает мама получает в наследство 1/2 долю от доли супруга и 1/2 доли квартиры супруга в наследство приобретает его сын( пасынок мамы), заявлял ли он свои права и вообще как то озвучено в наследственном деле мы не знаем. Тем самым наша мама стала владельцем 3/4 доли в квартире, устанавливал ли свои права пасынок мы не знаем… В 2009 году неблагополучный пасынок повесился/умер и за ним наследует наследство его несовершеннолетняя дочь и его родная мать. В наследственном деле дочери речь о 1/2 в квартире моей мамы отсутствует,ничего не сказано.. Естественно мама с 1998 года владеет собственностью в полном объеме,но в 2016 году умирает и это право,право владеть 3/4 квартиры переходит мне. Так как сейчас в этой квартире я не нуждаюсь хотели бы продать,а не знаем как на себя переделать 1/4 квартиры. Девочка которая предположительно имеет право на 1/4 выехала из города ориентировочно в 2013 году,не местонахождение неизвестно.
, вопрос №4150253, Кристина, г. Новосибирск
Трудовое право
На что я могу рассчитывать как работник и как многодетный родитель с 3-мя несовершеннолетними детьми
Добрый вечер. Являюсь многодетным отцом. Организация не нуждается более в моих услугах. На днях выдадут на руки уведомление о сокращении. На что я могу рассчитывать как работник и как многодетный родитель с 3-мя несовершеннолетними детьми. PS супругу также сокращают!
, вопрос №4149800, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 22.10.2016