Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить доступ на крышу МКД, для проведения работ по утеплению фасада?
Хотели утеплить фасад. Но председатель ТСЖ не дает ключ от крыши, ссылаясь на то, что холодно и никого на крышу не пустит. Прав ли он? и как нам получить доступ на крышу для рабочих? С самой крышой мы ничего делать не будем, только спустятся рабочие на веревках. я собственник.
Нет не прав. Крыша — не его собственность, и он не вправе распоряжаться ей по своему усмотрению.
Могу предположить, что действия председателя ТСЖ обоснованы не только погодными условиями. Дело в том, что в некоторых регионах существуют обязательные правила содержания и ремонта фасадов. Так, у нас в Санкт-Петербурге действуют Правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге от 14 сентября 2006 года. Указанные Правила предписывают наличие определённых условий для выполнения работ на фасаде, например наличие архитектурного задания. Также, поскольку фасад является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, то обязанность по содержанию фасада принадлежит управляющей компании (или ТСЖ). Таким образом, ответственность за соблюдение мер безопасности при проведении работ на фасаде дома лежит на Председателе ТСЖ. Также, вероятно, Председатель ТСЖ предвидит возможность предъявления Вами иска к ТСЖ о возмещении Ваших затрат на ремонт фасада (есть судебные прецеденты).
Полагаю, что Вам надлежит обратиться к Председателю ТСЖ с письменным заявлением, в котором изложить Ваши аргументы, обосновывающие необходимость проведения соответствующих работ на фасаде.