8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как расторгнуть договор аренды досрочно?

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, в начале года заключил договор об аренде нежилого помещения, неделю назад обстоятельства изменились и помещение мне больше не нужно. В договоре указано что при расторжении я обязан уведомить арендодателя за 1 месяц, и арендодадель отказывается расторгнуть договор (я предупредил за неделю до даты очередного платежа за аренду).

Есть способ как мне выйти из ситуации? Помещение я освободил, оно в надлежащем состоянии, но юридически видимо арендодатель хочет с меня выбить еще 1 месяц за аренду.

Спасибо.

, Антон, г. Благовещенск
Антон Кузьмин
Антон Кузьмин
Юрист, г. Вологда

Добрый день. Данный срок предусмотрен для того, чтобы арендодатель мог найти нового арендатора и уменьшить упущенную выгоду. По логике вещей аналогичное требование было и к арендодателю по отношению к арендатору, чтобы защитить и Ваши права.

В данной ситуации арендодатель добросовестный, и у него есть все права на получение данного платежа. Единственно что, оплату надо будет произвести не за полный месяц, а за оставшиеся 3 недели.

С уважением.

0
0
0
0
Антон
Антон
Клиент, г. Благовещенск

Офис 13 кв. м., помещение небольшое, в здании много пустующих офисов, т.е вопрос не в упущенной выгоде, а об том чтобы выбить оплату за месяц. В договоре написано что они имеют право выселить меня за 5 дней. Неужели нет других способов прекратить договор?

Похожие вопросы
386 ₽
Защита прав потребителей
Только когда я позвонила в страховую, выяснилось, что договор был расторгнут в 23 году
В 2021 году я открыла вклад в Газпромбанке. Вклад был на год и открывался с определенным условием: помимо него я должна была также открыть накопительный счет на 5 лет в «Ренессанс жизнь» с ежегодным пополнением счета на 100 000. По прошествии времени деньги вернутся мне на карту. Сейчас я выяснила, что вносить платежи должна была не позднее 07. 03 каждого года. Иначе накопительный счет будет закрыт и договор расторгнут. Первый платеж я внесла 10.03.22. То есть на три дня позднее срока. По сути на тот момент страховая уже должна была расторгнуть договор. В Газпромбанке (а все манипуляции я делала через них, так как там и оформляла накопительный счет) мне ничего про сроки не сказали, взнос приняли. Второй и третий платежи были позднее (15.04.23 и 29.03.24). Банк их принял без проблем, никто там мне не сказал, что договор расторгнут, потому что я вношу сумму позднее срока. Только когда я позвонила в страховую, выяснилось, что договор был расторгнут в 23 году. Последние два платежа просто повисли на балансе страховой. Никто меня об этом не предупредил. Более того, оказалось, что банк передал мой телефон с ошибкой. Или это уже ошиблись в страховой- но факт остается фактом- мой телефон у них почему-то был указан неправильно. Вопрос у меня следующий: нарушил ли мои права банк, не сообщив мне про расторжение договора, но при этом принимая для него деньги? Они утверждают, что знать ничего не знают. Второй вопрос: страховая «Ренессанс жизнь» почему-то приняла первый взнос, хотя он был позже, а остальные не приняла. То есть, если я захочу вернуть эти взносы, мне вернутся только 200 000, вместо 300 000. Имею я право требовать все деньги внесенные после 07.03.22, так как именно тогда по условиям они должны были расторгнуть этот договор. Ну и третий вопрос- имею ли я право вообще деньги вернуть, или они так и останутся на балансе страховой?
, вопрос №4141730, Ольга, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Муниципалетет заключает со мной договор аренды сроком на 49 лет и прописывает что я не могу этот участок передавать третьим лицам
Здравствуйте. Земельный участок сельхоз назначения был выставлен на аукцион, но торги не состоялись так как я была единственным претендентом. Муниципалетет заключает со мной договор аренды сроком на 49 лет и прописывает что я не могу этот участок передавать третьим лицам. Хотя ст. 22 ч. 9 гласит о другом.
, вопрос №4140669, Юлия, г. Владивосток
586 ₽
Гражданское право
Однако заказчик хочет, чтобы я доделала свою работу и отработала дни, вместе с тем в договоре не указано ни количество дней до отработки ни количество работы, могу ли я не выполнять свои услуги?
Здравствуйте, я хочу расторгнуть договор. Однако заказчик хочет, чтобы я доделала свою работу и отработала дни, вместе с тем в договоре не указано ни количество дней до отработки ни количество работы, могу ли я не выполнять свои услуги?
, вопрос №4140328, Полина, г. Москва
Военное право
Добрый день, если у гражданского мужа отец инвалид а мама пенсионерка можно расторгнуть договор с мин обороной
Добрый день, если у гражданского мужа отец инвалид а мама пенсионерка можно расторгнуть договор с мин обороной
, вопрос №4139579, Ирина, г. Краснодар
Гражданское право
Как я могу расторгнуть договор?
Здравствуйте. Я оформил кредит на обучение в музыкальной школе. И он оформлен следующим образом, что Исполнитель (музыкальная школа, ИП) берет деньги у банка на мое имя. Оформил 31.05.2024. Никакие платежи не вносил, услугами не пользовался. Как я могу расторгнуть договор?
, вопрос №4139501, Олег, г. Ярославль
Дата обновления страницы 27.09.2016