Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Продали доли в квартире за 2.5 млн, а уведомление собственнику делали на 3 млн. Чем это чревато для нас?

Здравствуйте. Мы продали доли в кв-ре за 2.5 млн, а уведомление собственнику делали на3 млн. Чем это чревато для нас? Могут ли с нас взыскать 3 млн р?

10 сентября 2016, 10:28, Ирина, г. Москва

доля в квартире

Денис Александрович Смирнов

Юрист, г. Хабаровск

Здравствуйте.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)ГК РФ

Статья 250. Преимущественное право покупки

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

10 сентября 2016, 10:31

Похожие вопросы

Право собственности

Можно ли продать дом в долевой собственности если второй собственник умер а его жена не подала документы на наследство

08 июня, 10:41, вопрос №4147524, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Приставы угрожают продать долю за долги

Собственность на 2/3 квартиры как наследника, судебные тяжбы. Приставы угрожают продать долю за долги.

07 июня, 18:08, вопрос №4146917, Любовь, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Надо ли направлять повторное уведомление?

После направления первого уведомления о продаже доли прошло длительное время, а квартира не была продана. Квартира продана более чем через 2,5 месяца после направления первого уведомления. Надо ли направлять повторное уведомление?

07 июня, 10:07, вопрос №4146393, Иван, г. Иваново

1 ответ

Исполнительное производство

Чем это грозит остальным собственникам жилья с долей 1/6?

Добрый день. У 2 квартир 4 собственника по наследству. На собственника с долей 1/2 наложили арест на имущество из-за неуплаты кредита. Чем это грозит остальным собственникам жилья с долей 1/6? Собственник с арестом говорит, что нужно соглашаться на его условия продажи квартир, но мы опасаемся, что он может, продать только долю в одной квартире и не продать вторую. Также он говорит, что договорился с приставом и квартира, только одна, будет продана с моментальным снятием ареста. А если мы не согласимся, то квартира вся ( а не доля) будет выставлена на торги. Мы не верим ему. И в том числе готовы выкупить его долю по кадастровой стоимости, например, но мы не знаем, предложат ли нам ее в случае торгов. Или что нам нужно для этого сделать. Вопрос: где он врет, как происходит процесс в этом случае, какая будет правильная тактика, если мы согласны выкупить за минимальную цену эту долю.

07 июня, 10:04, вопрос №4146460, Мария, г. Москва

1 ответ

Наследство

У брата свой дом в другом городе и вот они с мамой засуетились продать тьохкомнатную квартиру и купить квартиру возле брата

Здрастуйте, в тьохкомнатной приватизований квартирне проживали отец, мать, брат и я. Отец умер 10 лет назад, отписавши свою долю по словам матери дочке брата. У брата свой дом в другом городе и вот они с мамой засуетились продать тьохкомнатную квартиру и купить квартиру возле брата. Я живу далеко и не могла приехть и написала дарстаенную. Долю 1/4 квартиры договорились после продажи сразу отдать мне. Я мать одиночка, без жилья и алиментов на содержание ребенка, планировала взять ипотеку и рассчитывала на эту сумму, но мне причитающуюся сумму не выплатили и , я так понимаю, выплачивать не собираются. Можно как то оспорить дарственную, или через суд как то заставить вернуть мне причитающуюся сумму? Спасибо большое

07 июня, 05:35, вопрос №4146162, Ирина, г. Москва

3 ответа