Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать земельный участок с незарегистрированным объектом строительства?
Моя мать в 1994 г. купила земельный участок с сараем; договор купли-продажи есть. В 2012 г. я вступаю в наследство: в праве на наследство значится только земельный участок, я его наследую, он ставится на кадастровый учёт. В 2016 г. я продаю этот земельный участок. Сделку не регистрируют, т.к., оказывается, на ней в 1994 г. был сарай. Что я должен сделать во время отсрочки регистрации сделки? Прав на сарай у меня нет. У сарая нет ни кадастрового номера, ни номера первичной регистрации, в БТИ на него нет никаких данных. Да и сарая практически тоже нет, одни развалины.
, Алексей, г. Саров
Вагиз Ахмадиев
Здравствуйте!
Да и сарая практически тоже нет, одни развалины.
Алексей
Один из вариантов разобрать и представить справку БТИ об отсутствии на участке объектов капитального строительства.
в БТИ на него нет никаких данных.
Алексей
Похожие вопросы
Нужно проверить договор купли-продажи земельного участка
Нужно проверить договор купли-продажи земельного участка
Дом и земельный участок находятся в моей собственности, проживаю с гражданским мужем и двумя детьми, сестра
Дом и земельный участок находятся в моей собственности, проживаю с гражданским мужем и двумя детьми, сестра мужа ходит в мой двор как к себе домой, устраивает скандалы, лезет в мой огород, проходит через участок, как по закону запретить ей вход на территорию, если на словах она не понимает
по гаражной амнистии в 2022 году перевел земельный участок под
по гаражной амнистии в 2022 году перевел земельный участок под гаражом из аренды в собственность. налог на землю приходит. уплачен. оформлено в июне 2022г. с мфц новый кодастр получен. в 2023г пришло уведомление о долге за аренду указаного участка. я подумал что это за половину 2022г . оплатил. в 2024г опять пришло уведомление о долге..... на 90р. решил что недосчитали. оплатил. но написал на эл.почту земельного. прикрепил квитанции о оплате. в ответе мне сообщили что это только за квартал аренда. и они ее учтут. я отправил им кодастровый номер что я являюсь собственником а не арендатором. пока ответа нет. ПРОСТОЙ ВОПРОС Обязан ли я был в 2022 году после получения документов на собственность нести их в комитет по управлению имуществом или нет. В налоговую я не ходил) налог пришел) думаю обновлять базу входит в обязанности комитета по имуществу. мало того!городская администрация прежде чем дат разрешение оформить землю согласовывает все с земельным . повторюсь.... Обязан ли я был в 2022 году принести им документы о переоформлении
Подскажите, если граница земельного участка проходит на расстоянии 30 см от дома, построенного в 1949г, т.е
Здравствуйте! Подскажите, если граница земельного участка проходит на расстоянии 30 см от дома, построенного в 1949г, т.е. требование СНиПа о расстоянии 3м от границы не соблюдается. Может ли владелец соседнего зем участка установить забор на это расстоянии тем самым ограничив мне доступ к стене моего дома для проведения текущего содержания моего имущества? Прилагаю фото схемы размещения дома на участке.
Нужны деньги на покупку земельного участка
Нужны деньги на покупку земельного участка. Санкт-Петербург
Звонил в БТИ с этим вопросом (один раз, правда, может, надо "добивать"?). Ответ был: заявить на акт обследования имеет право собственник сарая, а у меня нет права собственности на сарай. По документам БТИ на земельном участке и так ничего нет. Просто вот выплыл зарегестрированный в 1994г. договор купли-продажи сарая.
Сарай был куплен по отдельному договору купли-продажи?
Тут вопрос двоякий, если завить о сносе сарая они правы. НО если как собственник участка Вы просите обследовать участок, и выдать Вам справку о наличии или отсутствии капитальных строений — они не правы.
Попробуйте еще раз обратиться.
Если в БТИ нет сведений, а где же зарегистрирован этот договор? Именно БТИ до 98 регистрировал договор.