8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как в судебном порядке снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета?

Добрый день! Помогите, пожалуйста, с составлением искового заявления. По результату проверки нашего учреждения (ФКУ ЛИУ-3 УФСИН России по РМ) ТУ Росимущества в РМ нам предписано снять с ГКУ объекты недвижимости, снесенные еще в 2009 году. Право РФ на эти объекты не оформляли, оформлено только право оперативного управления. Представитель нашего учреждения обратился в Росреестр с заявлением о снятии с ГКУ данных объектов. Получили решение об отказе в снятии с учета объектов, в связи с тем, что с заявлением обратилось ненадлежащее лицо. На что ссылаться в исковом, учитывая, что право РФ оформить уже невозможно, уже составлены кадастровыми инженерами акты обследования, и ТУ Росимущества исключили объекты из реестра федерального имущества.

Заранее благодарна, Альфия.

тел.8(83457)59037

Показать полностью
Уточнение от клиента

В варианте подачи заявления о снятии с ГКУ с доверенностью от собственника земельного участка, на котором были расположены здания, есть вероятность получить повторный отказ по п.5 ч. 2 ст.27 Закона о кадастре, т.к. в ЕГРП зарегистрировано право оперативного управления. Согласно позиции Росреестра, наличие зарегистрированных в ЕГРП прав на объекты недвижимости может служить основанием для отказа в снятии с ГКУ таких объектов.

, Альфия, г. Саранск
Азамат Дауров
Азамат Дауров
Юрист, г. Майкоп

Добрый день, Альфия.

А если получить доверенность от ТУ Росимущества как собственника земельного участка и заново обратиться в Росреестр?!

С заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также СОБСТВЕННИКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, на которых были расположены такие объекты недвижимости. С заявлениями о снятии с учета помещений вправе обратиться также собственники земельных участков, на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование (часть 6 статьи 20 Закона о государственном кадастре недвижимости).

1
0
1
0
Альфия
Альфия
Клиент, г. Саранск

Здравствуйте, Азамат!

Такая идея меня посещала, но не решилась воспользоваться ею. Вы считаете , что возможно обратиться с доверенностью от Росимущества в качестве собственника земельного участка? Думаю стоим попробовать. Спасибо за совет!

С благодарностью, Альфия.

Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Военное право
Какие дальнейшие действия должны быть предприняты с учетом полученного в январе 2024 г
Доброе утро. Прошу проконсультировать по вопросу необходимости постановки на воинский учет. Ситуация следующая: Наша семья постоянно проживает на условиях ВНЖ в ОАЭ с 2011 года. В России есть недвижимость, где все члены официально прописаны. Весной 2023 года (март или апрель) по нашей просьбе родственники проверили содержимое почтового ящика и там было письмо/уведомление из военкомата на имя моего старшего сына (может в виде повестки или просто уведомление - к сожалению документ не сохранился, дату документа также не помню) с просьбой явиться в военкомат для приписки (18 лет сыну исполнилось только в августе 2023 года). Соответственно данное письмо было проосто брошено в почтовый ящик, без расписки о вручении. 25 ноября 2023 года мой сын заказным письмом направил в военкомат официальное Уведомление о том, что он постоянно проживает на терриротории зарубежного государства на условиях ВНЖ и где проходит обучение с приложением подтверждающих документов. В данном Уведомлении не содержалось никакой просьбы о постановке или снятии с воинского учета - просто информирование (прилагается). 21 января 2024 года в ответ на Уведомление выше из военкомата было получено письмо (прилагается - также брошено в почтовый ящик без расписки о вручении), где военкомат ссылается на Уведомление, в котором якобы содержалось обращение моего сына по вопросу снятия с воинского учета - но такого обращения не было по факту. Мой сын никогда не вставал и не приписывался к военскому учету по месту проживания и соответственно вопроса о снятии с воинского учета стоять не должно. При этом сам военкомат прекрасно знает об этом (если они конечно должным образом ведут учет), тем не менее сославшись на несуществующий запрос в обращении - далее по тексту по своего письма со ссылками на законы информируют об обязанностях и требованиях - каким образом должно подаваться заявление о снятии с воинского учета (повторюсь ещё раз - сын на вониский учет не вставал и соответственно сниматься с него не нужно). Прошу дать правовую оценку если моим сыном или его родителями были допущены какие-либо нарушения в этой ситуации? Какие дальнейшие действия должны быть предприняты с учетом полученного в январе 2024 г. письма из военкомата (сын будет продолжать учебу в университете в ОАЭ и возвращаться в РФ пока не планирует)? Могут ли у него возникнуть проблемы на погранконтроле в случае приезда в РФ этим летом каникулы (возможные проверки по базе данных военкоматов)? И если будут к нему вопросы в этой связи со стороны пограничников или других спецслужб - как необходимо ему себя вести, что говорить, на что ссылаться в качестве обоснования отсутствия постановки на воинский учет? Спасибо.
, вопрос №4143496, Stanislav, г. Москва
Взыскание задолженности
Здравствуйте имеют судебные приставы у меня снять деньги разавая выплата с СВО через Сойзащиты
Здравствуйте имеют судебные приставы у меня снять деньги разавая выплата с СВО через Сойзащиты
, вопрос №4143462, Наталья, г. Москва
486 ₽
Военное право
Какой порядок действий чтобы получить бумажку для обновления паспорта?
Такой вопрос. От армии не уклонялся. Отучился до 27 лет без повесток.. но закочнив универ ни разу не посещал военкомат..не имею ни приписного, ни военного билета.. переехал в другой город, родились дети..скоро 45. НА учет не ставился и не выписывался..ни разу военник не нужен был потому и не лез к нему.. но скоро менять паспорт. Без военного ныне не хотят менять его. Какой порядок действий чтобы получить бумажку для обновления паспорта?
, вопрос №4142972, Николай, г. Курск
686 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Попросили задаток до заявки в банк на кредитование, хотелось бы быть уверенным, что задаток мне вернут в случае, если банк откажет кредитовать меня
Добрый день! Хочу купить землю и дом в ипотеку. Попросили задаток до заявки в банк на кредитование, хотелось бы быть уверенным, что задаток мне вернут в случае, если банк откажет кредитовать меня. В договоре прописано только это "Стороны договорились, что в случае, если сделка по продаже объектов недвижимости, указанных в п.1.1 не состоится по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон, при вмешательстве третьих лиц, препятствующих совершению сделки (согласно ст.416 ГК РФ прекращение обязательства невозможностью исполнения), при неодобрении Объектов банком, задаток возвращается ПОКУПАТЕЛЮ в полном объеме без штрафных санкций в течение 3 дней с момента выяснения данных обстоятельств. "
, вопрос №4142759, Сергей, г. Москва
Налоговое право
Продал автомобиль перекупу без договора, могу ли я снять с учета, что бы не платить налог
Продал автомобиль перекупу без договора, могу ли я снять с учета, что бы не платить налог.
, вопрос №4139891, Леонид, г. Мыски
Дата обновления страницы 09.08.2016