8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли лишить квартиры, если документы на нее не оформлены?

Здравствуйте, моему дедушке принадлежала квартира, после его смерти, мой отец вступил в наследство, но документы не были доделаны. Прошло уже около 15 лет, документы все еще не оформлены. Может ли он из-за этого потерять квартиру?

Уточнение от клиента

Квартиру папа хочет передать мне. Ему надо вступать в наследство или он может как-то ее переписать на меня?

, Ксения,
Юлия Кравченко
Юлия Кравченко
Юрист, г. Санкт-Петербург

Ксения, здравствуйте!

Если Ваш папа подал нотариусу заявление о принятии наследства отца, в установленный законом срок (6 месяцев со дня смерти наследодателя), то квартиру он потерять не сможет. Дооформить свои наследственные права и получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство Ваш папа может в любое время когда захочет этого, так как это право гражданина, а не обязанность. Сроков для получения свидетельства о праве на наследство законом предусмотрены. Всего Вам доброго!

0
0
0
0
Ксения
Ксения
Клиент

Большое спасибо за ответ

Мария Лобеева
Мария Лобеева
Юрист, г. Москва

Ксения,

(1)

Если ваш отец вступил в наследство сразу после смерти дедушки, то он стал собственником именно тогда, 15 лет назад.

Гражданский кодекс РФ
Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

(2)

Главная проблема «неоформленной квартиры» — сложности при отчуждении этой недвижимости. Покупателю всегда хочется видеть, что документы в порядке. Так что если планируете сделку по продаже квартиры, лучше заняться оформлением документов как можно скорее.

0
0
0
0

Ксения,

(1)
Чтобы право собственности на квартиру юридически перешло к вам, необходимо составить и зарегистрировать в Росреестре договор дарения.

Если документы на квартиру не оформлены, вероятно, в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) до сих пор в качестве собственника квартиры указан ваш дедушка. В этом случае сначала необходимо полностью оформить документы на вашего отца, а затем — зарегистрировать договор дарения.

(2)

Обратите внимание, что если отец оформит дарственную на долю в праве собственности на квартиру (а не на квартиру в целом!), то сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Все сделки по отчуждению долей в праве собственности на квартиру должны быть удостоверены нотариусом — это новые правила с июня 2016 года.

Если предмет дарения — вся квартира, то форма сделки — простая письменная. Дарение между близкими родственниками не облагается налогом.

0
0
0
0
Ксения
Ксения
Клиент

Большое спасибо за консультацию

Похожие вопросы
586 ₽
Семейное право
Могу ли я сейчас подать документы или иск о включение в очередь на жилье?
Здравствуйте.Я Шибаев Дмитрий Сергеевич.сейчас мне 35 из города Иваново.был опекун на тот момент и прописан был у бабушки с дедушкой.когда заканчивал училище мне в училище сказали что жилье мне не положено и опекуну в органах опеке сказали на тот момент так же что ребенок прописан по этому не положено.но когда мне исполнилось 23 года я узнал что жилье положено и подал документы на включение в очередь,но мне отказали так как мне исполнилось 23.могу ли я сейчас подать документы или иск о включение в очередь на жилье?не имеется своего жилья или долей жилья.
, вопрос №4144323, Дмитрий, г. Иркутск
Уголовное право
Могу ли я забрать заявление, что б не затруднять сотрудников правоохранительных органов и не тратить свое время
Мой телеграмм аккаунт был взломан. С него неизвестным мне людям, со стороны взломщика начали рассылать фото интимного характера. Я подал заявление в полицию. Так вышло, что я более не вижу смысла в нем, тк данные аккаунта были мной удалены сразу после этого. Могу ли я забрать заявление, что б не затруднять сотрудников правоохранительных органов и не тратить свое время. Выяснилось, что делом заниматься смысла не имеет только сегодня. Ответ нужен срочно
, вопрос №4143861, Руслан, г. Иркутск
Раздел имущества
Купили дом на мат капитал.при оформлении я муж отсутствовал был врейсе.жена в документы меня не вписала.ей
Купили дом на мат капитал.при оформлении я муж отсутствовал был врейсе.жена в документы меня не вписала.ей сказали что приедет впишем.так все и затянулось.мы развелись а она не вписывает до сих пор.я могу сам все сделать без нее
, вопрос №4143208, Максим, г. Москва
Наследство
Могу ли я как наследник запросить справку из банка по закрытому счету за указанный период?
Добрый день! 28 марта 2023 года скончалась моя мама. В связи с этим мной и родственниками (брат и сестра моей мамы) были в соответствующие установленные сроки оформлены и получены все документы, получена социальная выплата на погребение. Далее в установленные законодательством сроки были поданы документы на открытие наследства по завещанию и наследства по закону, после положенного времени нотариусом были выданы соответствующие свидетельства, по которым мною были закрыты все счета моей мамы, в том числе и счет на который перечислялась пенсия (данные операции производились в декабре 2023г., т.е. через 9 месяц после наступления смерти) В семье нет нужды в денежных средствах (мама долго болела и находилась на попечении своих брата и сестры, которые обеспечивали её всем необходимым за свой счет), я в свою очередь несла ответственность за расходы связанные с оплатой ЖКХ маминого имущества (по двум адресам). Мама получала пенсию от государства, путем зачисления на банковскую карту, изза болезни пенсию не снимала, права на получение пенсии другим лицам не передавала, никто из родных банковской картой мамы не пользовался. Сегодня в адрес моих родных (брата и сестры моей мамы) приходит уведомление от СФР по республике Татарстан, о том что мы (родственники) произвели неправомерную расходную операцию на устройствах самообслуживания с вводом пин-кода после смерти пенсионера в период с 01.04.2023 по 30.04.2023 и по сути похитители излишне выплаченную пенсию в размере 34162, 41 руб. Насколько я понимаю пенсию маме должны были перестать платить с 01.04.2023, но СФР этого не сделал вовремя. Прошу подсказать, как я и члены моей семьи можем доказать, что денежные средства не снимали, не переводи и не присваивали? Могу ли я как наследник запросить справку из банка по закрытому счету за указанный период? Также интересует вопрос, формулировка в письме СФР прямо говорит о воровстве и ведет с уголовной ответственности по сути, но если докажется что деньги никто не присваивал как заставить СФР изменить формулировку? И также вопрос почему СФР не наложил своевременное обременение, которое должен был бы увидеть при проверке нотариус? Родственники пожилые люди, для них подобные претензии очень неприятны и приводят к ухудшению здоровья.
, вопрос №4142562, Мария, г. Москва
Взыскание задолженности
Могут ли забрать вторую квартиру оформленную по купле-продаже родственнику при банкротстве, если там прописан и проживает ребенок
Могут ли забрать вторую квартиру оформленную по купле-продаже родственнику при банкротстве, если там прописан и проживает ребенок
, вопрос №4142582, Юлия, г. Ноябрьск
Дата обновления страницы 18.07.2016