Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Когда сниматься с регистрационного учета при продаже квартиры по военной ипотеке? Нужно ли согласие опеки для снятия детей?

Мы (я, муж, 2 несовершеннолетних ребенка) продаем квартиру по военной ипотеке и приобретаем новую. Риелтор говорит, что для отправки документов на одобрение (чтобы покупателю одобрили сделку в минобороны) нужно выписаться из продаваемой квартиры. Но ведь мы никуда не сможем прописаться, пока не получим документы на приобретаемую квартиру. А до этого момента может пройти минимум месяц. Насколько я знаю, мы обязаны зарегистрироваться по новому месту жительства в течение 7 дней. Как нам быть в этой ситуации? Нужно ли согласие органов опеки на снятие несовершеннолетних детей с учета?

Уточнение от клиента

Возможно, требование сняться с регистрационного учета связано с правилами кредитующей организации? Можем ли мы, в таком случае, "выписаться", отправить документы, а затем снова прописаться в продаваемой квартиры?

27 июня 2016, 15:04

27 июня 2016, 14:46, Наталья, г. Воронеж

Анжелика Иванова

Юрист, г. Москва

Наталья, добрый день.

Из продаваемой квартиры сниматься с регистрационного учёта (выписываться) до сделки не обязательно. Просьба риелтора выписаться из продаваемой квартиры до сделки может быть желанием нового покупателя. Законодательство не содержит такого требования.

Согласие органов опеки на снятие несовершеннолетних детей с регистрационного учета не требуется. Согласие органов опеки требуется для продажи квартиры.

27 июня 2016, 14:58

Елена Каравайцева

Юрист, г. Новоалтайск

Здравствуйте, Наталья! Согласия органа опеки и попечительства на снятие с регистрационного учета детей не требуется. Вопрос момента снятия с регистрационного учета бывших собственников и членов их семьи регулируется договором купли-продажи. Справедливо, если договором будет установлена дата снятия с регистрационного учета после, как минимум, заключения договора или после государственной регистрации договора ипотеки.

27 июня 2016, 15:00

Елена Каравайцева

Юрист, г. Новоалтайск

Вы сможете прописаться обратно в продаваемой квартире, если у Вас еще на руках будет свидетельство о праве собственности на квартиру. Поскольку при регистрации по месту жительства необходимо предъявлять правоустанавливающий документ на квартиру.

27 июня 2016, 15:16

Похожие вопросы

Наследство

Мама умерла, нужно ли вступать в наследство или что с этой дарственной теперь делать?

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Мама оставила дарственную на квартиру. Мама умерла, нужно ли вступать в наследство или что с этой дарственной теперь делать? И в какие сроки нужно, если нужно вообще. Спасибо.

11 июня, 17:37, вопрос №4151187, Станислав, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Нужно ли оплачивать налог при продаже?

Добрый день. Получили квартиру от государства взамен аварийного жилья, на основании договора мены. Нужно ли оплачивать налог при продаже? прошло менее года после получения квартиры.

11 июня, 14:20, вопрос №4150876, Яна, г. Омск

1 ответ

Нотариат

Хочу оформить дарственную на дом на сына, нужно ли согласие бывшего мужа?

Здравствуйте. Хочу оформить дарственную на дом на сына, нужно ли согласие бывшего мужа? Жилье куплено мной после развода

11 июня, 12:12, вопрос №4150804, Елена, г. Тюмень

1 ответ

800 ₽

Материнский капитал

Сейчас с бывшим мужем эту квартиру продаём, детские доли для опеки будут покупаться в квартире у моей тети

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Имеется квартира 56.3 м³, в ней 1/14 долей выделена у сына и 1/14 у дочери . Так как в покупку были вложены мат.капиталы . Квартиру приобретали за 8992000 (то есть цена детской доли у каждого по 643тр), продаём за 8950000, оценка оценила квартиру в 9400000. Квартира новострой, без ремонта. Сейчас с бывшим мужем эту квартиру продаём, детские доли для опеки будут покупаться в квартире у моей тети, квартира 44,5 м³, хрущевка, она единственный собственник, оценка оценила её квартиру в 7215000 ( что я считаю завышенной ценой, в сравнении с аналогами,буду просить снижения), помогите рассчитать, сколько долей должно быть у детей,чтоб не нарушить их прав, но при этом чтоб они не занимали большую часть квартиры. Так как я жду когда достроится моя квартира в МО размером 36,4м³, и хочу в дальнейшем вернуть тётины доли ей обратно, выделив детям доли в моем квартире,чтоб тоже не было ущемления прав и опека все это пропустила ?

11 июня, 08:23, вопрос №4150216, Ксения, г. Южно-Сахалинск

13 ответов

Материнский капитал

Я разведена.Мама купила квартиру платит ипотеку за неё, мы хотим эту квартиру оформить на меня и внести мат капитал чтобы была меньшая сумма ипотеки.можно ли так сделать?

Здравствуйте. Я разведена .Мама купила квартиру платит ипотеку за неё,мы хотим эту квартиру оформить на меня и внести мат капитал чтобы была меньшая сумма ипотеки .можно ли так сделать???

11 июня, 05:27, вопрос №4150328, Екатерина, г. Москва

1 ответ