Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оспорить договор дарения дарителем?
Добрый день,
мама хочет передать мне квартиру с договором дарения с правом пожизненного проживания, чтобы я ей передал большие деньги наличными на её проекты. Однако я боюсь риска, что она может поругаться со мной после сделки, и попытаться оспорить дарение в суде.
Вопрос, насколько просто ей можно будет это сделать?
Например, насколько легко ли она сможет доказать невменяемость? В диспансерах не наблюдается.
Или например заявив что сделка была мнимой куплей-продажей?
И как мне обезопасить себя от этого? Следует ли просить подписать бумагу о передаче денег?
Спасибо вам.
Здравствуйте, Николай.
1. Дарение не предполагает передачу денежных средств, это безвозмездная сделка.
2. Отмена дарения возможна, но в строго определенных случаях.
Гражданский кодекс
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
3. По поводу невменяемости. Нотариус заверяет дарение, при этом внешне определяет вменяемость. Можете подстраховаться, попросить справку от психиатра, что на учете не состоит.
4. Если Вы опасаетесь, что она подаст на отмену дарения, возьмите с нее долговые расписки на передаваемые Вами суммы.
С уважением! Г.А. Кураев