8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно оформить наследование части домовладения, в состав которого входит 17 мини-объектов?

Добрый день! Нужно унаследовать по завещанию часть сложносоставного объекта "домовладение". Как это правильно оформить? земля не приватизирована, документы старые остались только, в которых указано: 1/4 домовладения, в состав которого входит дом, сарай, гараж, летняя кухня и т.д. Итого 17 объектов на территории. Его состав указан в свидетельстве о праве на наследство моей бабушкой после своего папы. Других документов бабушка не получала. Нотариус говорит о том, что на каждый объект ему нужен кадастровый паспорт, это получается нужно заказывать на каждый паспорт и потом получать 17 свидетельств о собственности? и за всё платить отдельную гос.пошлину? нет ли иного выхода? спасибо.

Показать полностью
, Елена, г. Ростов-на-Дону
Евгений Левит
Евгений Левит
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Есть иной выход. Наследуйте только дом. Нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство в виде дома. На основании этого свидетельства вы зарегистрируете свое право собственности на дом в Росреестре недвижимого имущества (ЕГРН). Затем оформите землю (уже не у нотариуса, а в административном порядке, предусмотренном в вашем регионе). А затем уже сами решайте, что делать с остальными надворными постройками. Это уже будет вне рамок (и сроков) наследственного дела. Может быть, вы захотите их вообще снести. И построить новые. Уже на своей земле.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Ростов-на-Дону

спасибо! Нодело в том, что наследуется не всё домовладение, а доля в нём, другой сособственник сделал самовольные пристройки к основному дому, выходящие за рамки земли под домом (балкон пристроил), их постановили убрать, но он не убирает и поэтому землю приватизировать не дают, к сожалению. От земли, действительно, было бы легче идти, но, к сожалению, невозможно... а, наследуя, только дом, получается моя доля в остальном имуществе, находящемся на территории домовладения просто исчезает по идее...

Елена, надворные постройки, не зарегистрированные в установленном порядке, имуществом не являются. На юридическом языке это «набор удачно сложенных строительных материалов», не более.

Кстати, здесь вы идёте не от земли, а как раз от дома, поскольку регистрация права собственности на долю в домовладении будет являться основанием для оформления доли в праве собственности на земельный участок, а не наоборот.

Если наличие самовольной постройки соседа нарушает ваше право на оформление участка в собственность, вы можете инициировать снос этой постройки (балкона) в судебном порядке.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Имеет право проживать вместе с дарителем в объекте дарения его сушительница?
Если одариваемый - это ребёнок 15 лет ,а даритель - это его отец, который до сих пор прописан в объекте дарения , даже после подписания документа о дарении (дарственной), а ребёнок (одариваемый) проживает со своей матерью в совершенно другой квартире который и прописан со своей матерью (это благоустроенная квартира с хорошим метражом жилплощади, в другом районе города). Мать ребёнка (одариваемого) и отец (даритель) никогда не состояли в законном браке. Являясь ближайшими родственниками (дочь и отец ) и до сих пор будучи прописанным в квартире ( объект дарения) и проживая в ней сам 1). Имеет право проживать вместе с дарителем в объекте дарения его сушительница? 2). Возможно хо оформить служительнице дарителя регистрацию в объекте дарения 3). Какие права на квартиру(объект дарения) между отцом (дарителем ), своему 15-летнему ребёнку (одариваемый) имеет мать этого ребёнка (одариваемого), бывшая сожительница никогда не состоявшая в законном браке с отцом (дарителем) этого ребёнка (одариваемого)?
, вопрос №4153207, Infinity Neo, г. Москва
486 ₽
Хищения
Я написал заявление в полицию, но состава кражи они не обнаружили, так как в договоре купли продажи мы не указывали гараж на этом земельном участке (на него нет никаких документов)
Приобрел земельный участок с железным на нем гаражом, гараж был частью сделки в устной форме, есть доказывающие это аудио записи. Оформил в собственность участок, получил все документы. Через неделю прошлый собственник украл гараж с участка. Я написал заявление в полицию, но состава кражи они не обнаружили, так как в договоре купли продажи мы не указывали гараж на этом земельном участке (на него нет никаких документов). Правомерный ли отказ? Ведь отчуждение земли должно проводиться с имуществом, расположенным на нем, то есть я являться собственником данного гаража на основании документов подтверждающих собственность земельного участка.
, вопрос №4153108, Виталий, г. Елизово
Военное право
1 апреля написал рапорт на увольнение по семейным обстоятельствам, изложил причину в подробностях со справками составе семьи (6 детей)и справками об ухудшении здоровья супруги и двоих детей
Доброго дня! Я военнослужащий ВНГ РФ 116 ОБрОН. 1 апреля написал рапорт на увольнение по семейным обстоятельствам, изложил причину в подробностях со справками составе семьи (6 детей)и справками об ухудшении здоровья супруги и двоих детей. Замполит роты рапорт принял. 7 апреля выхожу на связь с ним, чтобы узнать о продвижении рапорта, и как оказалось выше он его не передал. Через 3 дня он сообщил мне что мой рапорт командир полка не одобрил и может уволить меня только по НУК. Я заявил , что на НУК соглашусь только после официального отказа по увольнению по семейным обстоятельствам на аттестационной комиссии. 6 мая меня отвезли на соседний объект. 15 мая от замполита приехал его писарь и дал на подпись разбирательство в котором указано, что мне объявлен выговор за нарушение ст.16 и ст160 воинского устава,за что именно не пояснил. На этот же вопрос не ответил и сам замполит по телефону, сказал что ему было указано вышестоящим начальником объявить мне выговор. Подписывать я не стал, но на стол к нему он вернулся с подписью, кто именно за меня расписался я не знаю. Данный выговор отразился на моей премии в размере около 120 000рублей. Для меня это, естественно существенный ущерб. Подскажите пожалуйста, порядок обжалования, привлечения к ответственности за превышение должностных полномочий и возврата нанесенного мне от этого материального вреда. Фото разбирательства и скриншоты переписки с замполитом роты сохранены.
, вопрос №4153051, Клиент, г. Москва
Недвижимость
Как правильно оформить предлодение выкупа доли 1/8 от гаража
Добрый день. Как правильно оформить предлодение выкупа доли 1/8 от гаража
, вопрос №4152543, Людмила, г. Бодайбо
600 ₽
Семейное право
Как нам правильно оформить эти документы?
При продаже квартиры, в которой есть доля ребенка, у службы опеки возник вопрос. Почему мы с полученных 9,5 млн на покупку тратим только 4? И еще им нужно наше подтверждение того что мы понимаем что в случае не выплаты ипотеки банк заберет квартиру. Как нам правильно оформить эти документы? По телефону ничего толком не ответили, кроме того что пишите на имя начальника
, вопрос №4151498, Владислав, г. Тюмень
Дата обновления страницы 13.05.2016