Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как продать дом на земельном участке, если на участке обнаружились другие строения?
Добрый день. Я купил дом с земельным участком в 2008 году. У меня есть технический и кадастровый паспорт участка, от 2007 года. Он достался мне от предыдущего хозяина дома. Сейчас я решил продать дом. При сдаче нового договора купли-продажи в МФЦ выяснилось, что на участке зарегистрированы другие строения, которые я не покупал в 2008 году и как выяснилось их не покупал в 2007 году и предыдущий собственник. Мне отказали в приеме документов. Как поступить с такими строениями, ведь я не могу их продать, поскольку я их не покупал и на них нет свидетельств о праве собственности?
, Григорий, г. Ростов-на-Дону
Александр Скоробогатько
Здравствуйте! А кто является собственником строений на вашем земельном участке участке? И какая история их происхождения? Уточните пожалуйста.
Похожие вопросы
Подскажите, можно ли продать его долю через суд?
Хотим продать дом, который принадлежит нескольким собственникам. Все согласны, однако, один из собственников не выходит на контакт. Известно что у него много долгов, в том числе его 1/9 доля в нашем доме, она и другое его имущество выставлялось на торги. Подскажите, можно ли продать его долю через суд? В наших интересах продать дом полностью
Нужна ли страхование для двух домов которые находятся на одном земельном участке
Нужна ли страхование для двух домов которые находятся на одном земельном участке
Можно ли опротестовать отказ, если прошло почти 2 года
Мною в 22 году было подано заявление о перераспределении земельного участка. У меня 8 соток, рядом участок 2 сотки, мы на нем поставили забор, он без подъездных путей, дальше лес. Мне отказали, на основании, что можно сформировать самостоятельный участок. И сформировали (благоустройство) выставили на торги. Цена была выше рыночной, поэтому не выкупали. сейчас его сняли с торгов, отправлен в архив. В связи с этим 3 вопроса:
1. Можно ли написать снова заявление о перераспределении земель , если участок теперь поставлен муниципалитетом на кадастровый учет?
2. Можно ли опротестовать отказ, если прошло почти 2 года.
3. Какие есть еще варианты, аренда не подходит тк участок под благоустройство и капитальных строений не построить, чтобы потом выкупить.
Подскажите, пожалуйста, если на земельном участке, который я приобрела, когда-то был водоем, но потом его
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если на земельном участке, который я приобрела, когда-то был водоем, но потом его осушили, могу ли я использовать эту землю по иному назначению, например, для сельского хозяйства или застройки?
Указана одной суммой общая цена доли дома и доли земли в совокупности, нет разбивки на отдельно стоимость доли дома и стоимость доли земли
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Я заключил предварительный договор продажи принадлежащих мне доли земельного участка и доли жилого дома. Покупатель осмотрел и землю и дом и внес задаток, который в предварительном договоре указан именно как задаток, после чего и заключили предварительный договор. Теперь покупатель прислал мне претензию-требование о расторжении предварительного договора и возврате ему задатка, так как по его мнению основной договор купли-продажи не может быть заключен, так как в предварительном договоре указана только общая цена сделки, т.е. указана одной суммой общая цена доли дома и доли земли в совокупности, нет разбивки на отдельно стоимость доли дома и стоимость доли земли. Все остальные условия предварительного договора мною выполнены. Подскажите пожалуйста, является ли такая ситуация с ценой основанием для требований покупателя о расторжении предварительного договора и возврате ему задатка? Причем задаток он просит вернуть в том размере, в котором и дал. А не в двойном. Заранее благодарю !!!
Я купил дом, землю и строения на участке в 2008 году. Всего по договору купли-продажи было 8 объектов и свидетельств о праве собственности. Этот дом я купил у собственника (назовем его "1"), который в свою очередь приобрел его в 2007 году у собственника "2". А сейчас выясняется, что за собственником "2" на моем участке числятся 2 строения. Ума не приложу, что с этим делать и как продать участок! Я даже не знал, что они числятся в кадастре.
Если земельный участок находится полностью в вашей собственности, тогда пробуйте оформлять данные строения в свою собственность и продавайте их. Иначе придется все производить в судебном порядке.