Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Может ли второй собственник жилья сдать свою долю в аренду без согласия первого собственника?

Я владею 1/2 частью в 2-х комнатной квартире. Комнаты изолированные. Может ли второй хозяин без моего согласия сдавать квартиру в аренду? Может ли он с этим вопросом обратиться в суд, какие шансы на положительное решение суда?

26 апреля 2016, 06:26, Ольга, пгт. Анна

решение суда Аренда без согласия второго собственника

Денис Давыдов

Юрист, г. Саранск

Добрый день! Второй собственник в обязательно порядке должен вас известить, что планирует сдать что-то в аренду в вашей квартире… или продать долю… т.к. у вас есть преимущественное право либо снятия в аренду, либо покупки, в виду того, что вы сособственник.

Но!!! Для этого должен быть определен порядок пользования в квартире, либо в суде, либо по соглашению сторон, либо квартира уже коммунальная, ЭТО РАЗ.

Только в этом случае можно пытаться что-то кому-то сдать. Если в его комнату заезжают иные жильцы, с ними также должен заново быть определен порядок пользования, ЭТО ДВА.

Обжаловать в суде это можно! Плюс написать заявление в ФНС, что ваш сособственник извлекает прибыль не платя налоги (но делать это нужно, после того как им пропущен налоговый период)

26 апреля 2016, 06:55

Похожие вопросы

Семейное право

Если нет, то как по закону от может отказаться от своей доли в пользу жены?

Необходимо выделить доли по обязательству о выделении долей в жилье приобретенном в браке в общую совместную собственность с использованем средств маткапитала. Ипотека погашена, обребенение снято. 1. По закону, можно ли выделить доли только детям, а остальную часть оставить в общей совемстной собственности? Муж находится не в России. Как это можно сделать по доверенности от мужа? Что должно быть указано в доверенности? 2. Муж хочет отказаться от своей доли. Может ли он это сделать сразу в соглашении о выделении долей? Если нет, то как по закону от может отказаться от своей доли в пользу жены?

29 мая, 16:33, вопрос №4133659, Ирина, г. Москва

2 ответа

700 ₽

Недвижимость

Районе если я собственник, а не по договору социального найма?

Добрый день! Подскажите пожалуйста прописаны ли где то критерии благоустроенности предоставляемого собственникам жилья взамен аварийного. Можно ли собственнику отказаться от предложенной квартиры, если она находится не в благоустроенном районе- нет действующей школы и поликлиники, дом признан аварийным в 2014 году. Можно ли отказаться, ссылаясь на неблагоустроенность района и потребовать жилое помещение в др. районе если я собственник, а не по договору социального найма?

29 мая, 10:15, вопрос №4135777, Надежда Фадеева, г. Псков

5 ответов

Доверенности нотариуса

И нам отказали в регистрации потому что доверенность и нет согласия от собственника

Доброе утро. Подскажите пожалуйста. Мы пытаемся сделать временную регистрацию в квартире. У нас три собственника. Один собственник оформил нотариально доверенность на другого потому что сам не смог присутствовать при подаче заявления и дать согласие лично. И нам отказали в регистрации потому что доверенность и нет согласия от собственника. Как нам теперь быть? Если этот собственник находится за границей.

29 мая, 07:40, вопрос №4135472, Евгения, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Нужно ли согласие всех собственников?

Здравствуйте. Если дом находится в долевой собственности, могу ли я купить у одного из собственников часть собственности на материнский капитал? Нужно ли согласие всех собственников?

28 мая, 16:31, вопрос №4134869, Наталья, г. Владимир

1 ответ

Недвижимость

У меня вопрос: может ли второй собственник трехкомнатной кв-ры зарегистрировать кого нибудь в ней без согласия второго собственника после определения порядка пользования судом?

Здравствуйте . У меня вопрос : может ли второй собственник трехкомнатной кв-ры зарегистрировать кого нибудь в ней без согласия второго собственника после определения порядка пользования судом ?

27 мая, 08:56, вопрос №4132950, Юрий, г. Санкт-Петербург

1 ответ