Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как рассчитывается НДФЛ при продаже квартиры?
Добрый день.Меня интересует такая инф-ия: Куплена квартира в 2012 году за 1 млн.р.. По договору дарения в 2014 году подарена матери. в 2016 году При продаже квартиры ст-стью 3,5 млн.р. и одновременной покупке другой за 2,95 млн.руб. как расчитывается НДФЛ?
, Алёна, г. Самара
Ольга Демкина
Алена, здравствуйте!
По договору дарения в 2014 году подарена матери. в 2016 году При продаже квартиры ст-стью 3,5 млн.р. и одновременной покупке другой за 2,95 млн.руб. как расчитывается НДФЛ?
Алёна
мать продает подаренную ей квартиру, правильно понимаю?
Поскольку она в собственности менее 3 лет и нет расходов на ее приобретение, то налогооблагаемым будет доход от ее продажи 3,5 млн — 1 млн вычета = 2,5 млн.
При покупке квартиры, если вычетом ранее не пользовались, имеете право на возврат налога с 2 млн. Таким образом, можно произвести взаимозачет сумм к возврату (2млн) и к уплате (2,5 млн). Соответственно, необходимо будет заплатить налог с 500 тыс., т. е. 65 тыс.
Похожие вопросы
Во первых, эту квартиру я продал 6 лет назад, во вторых, повестки в суд я не получал ни в каком виде, в третьих
Добрый вечер. Сегодня я по почте получил заказное письмо с решение суда о взыскании задолженности за квартиру. Во первых, эту квартиру я продал 6 лет назад , во вторых, повестки в суд я не получал ни в каком виде, в третьих, существует ли срок давности по долгам за коммуналку, в четвертых, при продаже квартиры мне выдавали справку об отсутствии задолженности.
Или необходимо все равно у нотариуса оформить согласие на продажу по этой же доверенности?
Предстоит сделка по продаже парковки и приобретению квартиры. Нужно согласие супругов. Имеется генеральная доверенность от супруга на супругу. Квартира покупается на его имя по доверенности, соответственно согласие дает супруга. А собственником парковки является жена, соответственно нужно согласие мужа на продажу. Является ли в этом случае генеральная доверенность одновременно согласием на продажу? Или необходимо все равно у нотариуса оформить согласие на продажу по этой же доверенности?
Как мне избежать или минимизировать НДФЛ законно?
В 2010 я, мама и отчим переехали жить в свой дом, для этого мы продали всё имущество (квартиру отчима, мамину квартиру и мою квартиру, которую мне выделило государство как инвалиду 1 группы).
29 ноября прошлого года умерла мама, чуть ранее умер отчим.
Как колясочнику мне тяжело жить в своём доме одному, участок требует постоянного ухода (косить траву, чинить заборы, убирать снег и тд), дом тоже требует внимания, это вызывает у меня большой стресс. Я решил продать дом и переехать в город, в современный дом с пандусом и лифтами. Однокомнатная квартира в таком доме стоит чуть дешевле моего дома (≈7 мил. р).
Мне придётся платить НДФЛ с продажи дома ведь я получу его в наследство, а долей у меня не было (оформлять их в 2010 я посчитал будет слишком трудно физически для инвалида и отдал всё матери). Либо ждать ещё 2.5 года, что будет очень тяжело для меня.
Заработать на этот налог (≈900т. р.) я со своей зарплатой смогу не скоро.
Как мне избежать или минимизировать НДФЛ законно?
Здравствуйте.Мы с мужем продаём совместную(приобретена в браке)квартиру.Продажей займусь я.Муж сделает на
Здравствуйте.Мы с мужем продаём совместную(приобретена в браке)квартиру.Продажей займусь я.Муж сделает на меня доверенность,т.к.квартира оформлена на него.Требуется ли для сделки моё согласие (нотариальное)на продажу ,если я и буду продавать квартиру.
Платить собираются с НДС или с НДФЛ?
Добрый день. Я нерезидент РФ, владею квартирой в ипотеке. В РФ я не живу. Мой брат занимается тем, что сдаёт эту квартиру в аренду, договор на его имя, деньги мне.
К нему обратился новый арендатор, который хочет снять квартиру от имени ИП. Причем проживать будет мать владельца ИП. Платить собираются с НДС (или с НДФЛ?).
Подскажите какие тут плюсы и минусы и как лучше это оформить и стОит ли вообще соглашаться.
Вычетом она ранее пользовалась. А купленная стоимость будет ровняться 1 млн руб, не кадастровая на данный момент?Все таки более 3-х лет прошло а в договоре дарения стоимость не обозначена.
в этом случае произвести взаимозачет нельзя.
Она продает квартиру за 3,5 млн, из этой суммы вычитает 1 млн налогового вычета (это не имеет отношения к кадастровой стоимости, это фиксированный размер вычета, установленный ст. 220 НК РФ). С 2,5 млн должна заплатить 325 тыс. налога.