Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Взыскание неустойки с застройщика при долевом строительстве
Добрый день.
Застройщик задержал передачу квартиры. При этом он уведомил меня об увеличении метража квартиры лишь в день подписания акта о приёмке. На мою претензию о требовании неустойки ответили отрицательно, ссылаясь на пункт договора о том, что дольщик не вправе требовать передачу квартиры до полной оплаты. Я не мог уплатить заранее, т.к. не знал об увеличении площади. Есть ли возможность получить неустойку?
, Владимир Дмитриевич, г. Санкт-Петербург
Дамир Хамитов
Есть ли возможность получить неустойку?
Владимир Дмитриевич
Возможно, только что то через суд.
Взыскание неустойки с застройщика Добрый день. Застройщик задержал передачу квартиры. При этом он уведомил меня об увеличении метража квартиры лишь в день подписания акта о приёмке. На мою претензию о требовании неустойки ответили отрицательно, ссылаясь на пункт договора о том, что дольщик не вправе требовать передачу квартиры до полной оплаты. Я не мог уплатить заранее, т.к. не знал об увеличении площади.
Владимир Дмитриевич
Так Вы подписали акт приемки, и получили квартиру? возможно они и правы. нужно документы изучать.
Туяна Прокопьева
Здравствуйте, Владимир!
Поскольку в законе установлена обязанность застройщика передать Вам квартиру в определенный договором срок, а застройщик эту обязанность не выполнил, то Вы вправе требовать неустойку.
Похожие вопросы
Альфа-Банк списывает деньги со счета в пользу налоговой без исполнительного и решение суда, Суд отменил решение о взыскании
Альфа-Банк списывает деньги со счета в пользу налоговой без исполнительного и решение суда, Суд отменил решение о взыскании. Прикрепил файл об отмене взыскания. Других взысканий не накладывали и это есть как в моих документах так и на сайте ФССП.
УК не настроена подавать в суд на застройщика, что мы можем сделать?
Кратко о проблеме: Здравствуйте. В декабре 2023 заехали в новый дом. Постоянно ломается одна и та же деталь в грузовых лифтах. Хватает её на месяц максимум. В доме 24 этажа, из 3х лифтов остаётся работать 1. Было даже такое, что после замены детали лифты проработали неделю и встали друг за другом с разницей в 1 день. УК не настроена подавать в суд на застройщика, что мы можем сделать?
Капитала 833 тыс (за 2-х детей), а спустя 1.5 месяца, когда мы пытаемся эту сумму перевести застройщику за квартиру, нам отказывают и в личном кабинете уже появляется сертификат на сумму 630 тыс
Добрый день! Помогите разобраться. У нас в 2019 г. родился ребенок (в России). Мама гр. Молдовы, отец гр. РФ, ребёнок с рождения гр. РФ. В феврале 2022 мама получила гр. РФ. В марте 2024 года родился второй ребенок (в России). Через 2 недели нам приходит сертификат мат. капитала 833 тыс (за 2-х детей), а спустя 1.5 месяца, когда мы пытаемся эту сумму перевести застройщику за квартиру, нам отказывают и в личном кабинете уже появляется сертификат на сумму 630 тыс. вместо 833 тыс. и говорят что капитал был начислен ошибочно и нам положен только мат. капитал за 1-го ребёнка. Имеем ли мы право на получение мат. капитала за 2-х детей, в связи с изменениями в законе по мат. капиталу в 2024 году?
Ук или застройщик 89851420294 dcv06@mail.ru
Добрый день. Балконная дверь поддувает. Дом новостройка на гарантии. Кто должен исправлять ошибки? Ук или застройщик 89851420294 dcv06@mail.ru
ГСК принял новый Устав, в котором появилось "неустойка" за просрочку взносов (годовой взнос - 2 тыс руб.)
26.09.2023 г. ГСК принял новый Устав ,в котором появилось “неустойка” за просрочку взносов (годовой взнос - 2 тыс руб.).
В квитанции на оплату взносов от 18.12.2023 г. выставлена неустойка превышающая сумму долга.
Вопрос - не нарушен ли закон председатем ГСК (некоммерческая организация) ,поскольку согласно
Конституции РФ ст 54.1 и ГК РФ ст. 4.1 - 1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и
применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
То есть , неустойка должна распространяться на взнос за 2024 и последующие годы , а не на предыдущие