Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какой будет размер налога с продажи квартиры, если в собственности менее 5 лет?
Есть неприватизированная 3х комнатная квартира(допустим 10 млн), в ней проживают 2 человека: брат и сестра, ответственным квартиросъемщиком является сестра. В ближайшее время квартиру планируем приватизировать, продать и на эти средства приобрести 2 однокомнатные квартиры (по 6 млн, - каждый доплатит).
Вопросы: Какой будет размер налога с продажи квартиры, т.к. в собственности менее 5 лет (по новому закону)?
, Елена, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Елена, здравствуйте!
В собственности менее 5 лет (по новому закону)
Елена
для тех кто приобретает право собственности с 01.01.2016г. в результате приватизации срок минимального владения остался тот же 3 года
В ближайшее время квартиру планируем приватизировать, продать и на эти средства приобрести 2 однокомнатные квартиры (по 6 млн, — каждый доплатит). Вопросы: Какой будет размер налога с продажи квартиры,
Елена
очень вероятно, что никакого. если все сделки совершите в 2016г. и сумма вычета в связи с покупкой будет больше подлежащего уплате НДФЛ с продажи квартиры.
Похожие вопросы
Имеется штраф ФССП в размере 100000 тыс, могу ли я оплатить половину спустя 5 лет
Имеется штраф ФССП в размере 100000 тыс , могу ли я оплатить половину спустя 5 лет
Нужно ли мне будет платить налог при продаже квартиры?
Здравствуйте. Я сирота. Получил квартиру от государства. Сейчас вступил в собственность квартиры. Приватизировал ее. Хочу продать ее. Нужно ли мне будет платить налог при продаже квартиры? Квартира в собственности даже меньше года
Продал дом в прошло году щас мне пришел налог за продажу я владел домом более 10 лет я документы оформлял перед продажей и мне посчитали что я якобы только купил его
Продал дом в прошло году щас мне пришел налог за продажу я владел домом более 10 лет я документы оформлял перед продажей и мне посчитали что я якобы только купил его
А если стоимость купленной квартиры окажется меньше проданной, то налог платится весь или только на оставшуюся часть суммы?
Отец вступил в наследство - двухкомнатная квартира. Не прошло три года, поэтому при продаже нужно будет платить налог. Слышала, что если купить на вырученные деньги недвижимость в этом же году, то налог платить не надо. Это действительно так? А если стоимость купленной квартиры окажется меньше проданной, то налог платится весь или только на оставшуюся часть суммы? Заранее спасибо
Если мы за 15 лет оплачивали все счета?
Здравствуйте. Мы живём в тещиной квартире, и в ней прописаны, на протяжении 15 лет. Какие у нас есть права на квартиру ? Если мы за 15 лет оплачивали все счета?
Спасибо за ответ! Но можно пояснить фразу "сумма вычета в связи с покупкой будет больше подлежащего уплате НДФЛ с продажи квартиры."? Могли бы вы пояснить на приведенных суммах стоимости квартир?
продавать Вам надо свои доли каждому по отдельному договору, чтобы иметь право на максимальный вычет с продажи в размере 1 000 000 рублей.
стоимость квартиры — 10 млн. руб., делим на 1/2 — каждый заключает договор на 5 млн. руб.
НДФЛ с дохода от продажи: 5 000 000 — 1 000 000 = 4 000 000 х 13 % = 520 000 руб.
покупаете 1-ку за 6 млн. руб.; вычет не более 2 млн. руб., т.е. 260 000 руб.
в итоге Вы должны уплатить НДФЛ: 520 000 — 260 000 = 260 000 руб.