Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Незаконное проникновение в жилище и отказ в возбуждении уголовного дела
Добрый вечер! Я с дочерью проживаю в квартире по договору субаренды заключенного с организацией. Согласно договора аренды заключенного между собственником жилого помещения и организацией ясно предусмотрено что арендатор вправе передавать это жилое помещение в субаренду третьим лицам т.е собственник сам дал согласие на то что его квартира будет передана мне в субаренду. Кроме того, у меня на руках имеется также и Гарантийное письмо от собственника о том что он не возражает на передачу его квартиры мне в субаренду. Однако, спустя неделю этот собственник пришел в квартиру, когда я отсутствовала в ней и сменил замки обосновывая это тем,что организация где я сняла эту квартиру не заплатила ему деньги за аренду. Я обратилась в полицию по факту незаконного проникновения в жилище но в полиции мне отказали в возбуждения уголовного дела ссылаясь на право собственности виновного и на наличие гражданско-правового спора. Пожалуйста,подскажите мне, содержаться ли в действиях виновного признаки преступления предусмотренные ст.139 УК РФ и какими требованиями закона мне надлежит оперировать с тем чтобы эффективно обжаловать решения должностного лица об отказе в возбуждении уголовного дела?
в полиции мне отказали в возбуждения уголовного дела ссылаясь на право собственности виновного и на наличие гражданско-правового спора
Светлана
Светлана,
совершенно законно отказали в возбуждении уголовного дела. Состав ст.139 УК РФ имеет в виду незаконное проникновение в жилище лицом, не имеющим к этому жилищу никакого отношения. Это может быть дворник, полицейский, кто угодно. Но собственник жилища таковым лицом не является. Имеют место гражданско-правовые отношения.
Собственник жилья обладает правом проникать в сдаваемое им жилое помещение, если это предусмотрено договором. То что в ваше отсутствие была открыта дверь это и есть незаконное проникновение. Вопросы могут быть связаны с условиями договоров между участниками этих отношений. На вашем месте я бы сделал копию отказного и проконсультировался по нему здесь или обратившись к адвокатам.
Диспозиция ст 139 УК имеет в виду проникновение без воли проживающего в нем лица и не освобождает от ответственности собственника, который сдал эту квартиру в аренду и обязался не вмешиваться в отношения между арендатором и субарендатором- в договоре аренды стоит прямо запрет на такие действия. А по вашему собственник теперь может приходить, когда захочет и держать свечку по ночам . Соответственно по договору социального найма тоже может кто угодно вваливаться в квартиру и на них не будет росспространятся уголовная ответственность? Вы можете мне привести конкретный аргумент который освобождает собственника от уголовной ответственности по ст 139 ук ?
Наличие гражданско-правовых отношений.