Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужен акт приема-передачи квартиры при подаче документов на налоговый вычет?
Собираю комплект документов в налоговую, квартира куплена в ипотеку. Нет акта приема-передачи( квартиру купила у своего отца) могут ли в налоговой его спросить? и могу ли подать заявление на вычет не только по процентам, но и на основной за квартиру?
да я покупатель, мой отец продавец. Т.е я не смогу получить вычет ни по процентам банка ни за покупку квартиры?
Уважаемая Анна! Если я правильно понимаю Вы (Покупатель квартиры по договору) являетесь дочерью Продавца квартиры?
В таком случае, к сожалению, Вы не имеете право на налоговый имущественный вычет, т.к. являетесь родственниками.
«Налоговый кодекс Российской Федерации „
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
…
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, <...> а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Статья 105.1. Взаимозависимые лица
1. Если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, и (или) экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц, указанные в настоящем пункте лица признаются взаимозависимыми для целей налогообложения (далее — взаимозависимые лица).
Для признания взаимной зависимости лиц учитывается влияние, которое может оказываться в силу участия одного лица в капитале других лиц, в соответствии с заключенным между ними соглашением либо при наличии иной возможности одного лица определять решения, принимаемые другими лицами. При этом такое влияние учитывается независимо от того, может ли оно оказываться одним лицом непосредственно и самостоятельно или совместно с его взаимозависимыми лицами, признаваемыми таковыми в соответствии с настоящей статьей.
2. С учетом пункта 1 настоящей статьи в целях настоящего Кодекса взаимозависимыми лицами признаются:
<...>
11) физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
В случае, если я Вас неправильно поняла и Вы с Продавцом квартиры не являетесь родственниками — наличие акта приема-передачи не обязательно в случае, если у Вас в договоре купли-продажи указано, что квартира передается по договору.
Да, Анна. Согласно действующему законодательству налоговый вычет Вам не положен.