Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как уменьшить налоговые выплаты за продажу недвижимости?

Два года назад купил землю за 500000 рублей построил дом строил для себя чеков на строительство не сохранил теперь хочу его продать в связи с переездом в другой регион но с 1 января вступил в силу закон по которому налог платится с кадастровой стоимости жилья и если я заплачу 253000 рублей то на новом месте я жильё не куплю у меня двое детей Подскажите пожалуйста как снизить налог

27 января 2016, 12:38, Алексей, г. Краснодар

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.5

Здравствуйте, Алексей!

1. На вас это правило (об учете кадастровой стоимости) не распространяется, так как имущество приобретено до 1 января 2016 года, поэтому учитываться будет стоимость, указанная в договоре купли-продажи.

2. При продаже недвижимого имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере полученного дохода, но не более 1 млн. рублей.

Что это означает для вас — вы продаете все за 500 тысяч рублей, а в 2017 году подаете декларацию о доходах, в которой отражаете полученный доход (500 тыс. рублей) и размер вычета (тоже 500 тыс. рублей), в декларации для этого есть соответствующие разделы. В итоге налог вам платить не придется.

27 января 2016, 13:18

Похожие вопросы

386 ₽

Нотариат

Можно ли как-то узнать, находится ли недвижимость в залоге у банка, если я не имею прав на данную недвижимость?

Здравствуйте. Можно ли как-то узнать, находится ли недвижимость в залоге у банка, если я не имею прав на данную недвижимость? Изначально я был в ней прописан как законный наследник, но стечению обстоятельств передал квартиру другому человеку, который приходит мне родственником.

10 июня, 10:28, вопрос №4149424, Марат, г. Пушкино

4 ответа

2000 ₽

Вопрос решен

Исполнительное производство

Кто продолжит искать авто и недвижимость за границей?

Долник по алиментам умер. Машина в розыске. Недвижимости в РФ нет. Возможно есть в другой стране (была) Ребёнку исполнилось 18 лет. Долг 2 мил.рублей. Пристав планирует закрыть ИП по суду. Правомерно ли это? Кто продолжит искать авто и недвижимость за границей?

08 июня, 16:59, вопрос №4147828, Оксана Даниловна, г. Москва

9 ответов

Налоговое право

Здравствуйте, при продаже авто, необходимо ли подавать в налоговую 3-ндфл при перепродаже авто, если не ставил авто на учёт?

Здравствуйте, при продаже авто, необходимо ли подавать в налоговую 3-ндфл при перепродаже авто, если не ставил авто на учёт? Передаёт ли Гибдд в налоговую всю цепочку договоров купли-продажи или только с конечным собственником? В случае, если все же придёт штраф за не подачу 3-ндфл, т.к. он высчитывается от всей стоимости автомобиля, можно ли будет скорректировать сумму штрафа, подав документы о расходах на приобретение авто?

07 июня, 18:22, вопрос №4146989, Данил, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Могу ли я осуществить сделку с продажей недвижимости?

Здравствуйте. Я меняю паспорт и есть справка. Могу ли я осуществить сделку с продажей недвижимости?

07 июня, 15:12, вопрос №4146816, Ольга, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Семейное право

Как мне обезопасить себя чтоб не остаться без денег?

Здравствуйте Аливия, у меня ещё такой вопрос:с бывшей супругой не в очень хороших отношениях, при заключении сделки по продаже недвижимости, мы будем составлять один общий договор или каждый будет продать долю по отдельности ?реквизиты для перечисления денег от продажи каждый будет вносить свои по закону, и как будет делиться мои 2/5от суммы сделки, где это будет происходить, у нотариуса или в мфц?как мне обезопасить себя чтоб не остаться без денег?

07 июня, 08:06, вопрос №4146326, Ислам Гизятчин, г. Уфа

3 ответа