8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оплата за ввод в эксплуатацию по договору долевого участия в строительстве

Добрый день!

Согласно ДДУ мы должны оплатить застройщику 1% от цены квартиры за ввод в эксплуатацию. Однако исходя из статьи 18 ФЗ "об участии в долевом строительстве..." вытекает, что все дополнительные расходы являются незаконными и ущемляют права потребителей. п.1 ст.16 закона "о защите прав потребителя" гласит, что условия ДДУ, ущемляющие права потребителя, признаются недействительными.

Так ли это на самом деле? Является ли данное обоснование исчерпывающим для отказа оплаты?

, Елена, г. Вологда
Алёна Шеремет
Алёна Шеремет
Юрист, г. Петрозаводск

Елена, доброе утро!

Я так полагаю данный пункт существует отдельно от пункта, где оговаривается стоимость объекта недвижимости?

В Вашем случае для начала необходимо обратиться с письменной претензией к застройщику с требованием изменения условий договора: признание данного пункта недействительным в связи с тем, что он противоречит законодательству. В случае отказа необходимо будет обратиться в суд с иском о признании данного пункта договора ничтожным.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Вологда

Алена, спасибо!

Да, этот пункт прописан отдельно от пункта со стоимостью объекта.

А есть ли положительная практика суда по таким вопросам?

Похожие вопросы
Предпринимательское право
Здравствуйте, прохожу 2 курса "Наращивание ресниц " и " Ламинирование ресниц" договора не было, оплату за курсы
Здравствуйте, прохожу 2 курса "Наращивание ресниц " и " Ламинирование ресниц" договора не было, оплату за курсы перевела, курс ещё не окончен мне уже выдали 2 сертификата на нем печать самозанятого, когда я спросила есть ли у нее лицензия на право обучения она сказала что нет, как быть теперь с ней куда жаловаться
, вопрос №4147810, Яна, г. Иркутск
Договорное право
Как прописать в договоре момент передачи оплаты через расчетный счёт, чтобы обезопасить продавца
Готовится договор продажи дома. Как прописать в договоре момент передачи оплаты через расчетный счёт, чтобы обезопасить продавца
, вопрос №4147601, Одьга, г. Братск
Гражданское право
Или есть возможность отсрочить оплату в назначенный срок?
Здравствуйте , был расторгнут договор, по не сдачи экзамена, но хотел восстановиться в августе, только забирают в армию, возможно ли получить деньги обратно по оплате штрафа, после восстановления на 3 курс. Или есть возможность отсрочить оплату в назначенный срок?
, вопрос №4147412, Бакеева, г. Москва
Право собственности
Как признать договор недействительным?
Добрый день . Купил по преимущественному праву долю в нежилом помещение, в общей долевой собственности на нежилое помещение . Когда заключал договор купли продажи меня уверяли , что это кабинеты ( устно) . Покупал у фирмы занимающейся по контракту продажей ранее арестованного имущества. Ранее данную долю арестовала налоговая за неуплату налогов . Показать кабинеты отказывались , ссылаясь на то что у них нет таких данных , только цифры . Говорили , как купите пойдёте в обслуживающий компанию и там узнаете. Когда начал ходить снимать аресты по договору купли продажи узнал , что это доля в общей долевой собственности ( коридор). Как признать договор недействительным???
, вопрос №4145791, Анатолий, г. Москва
800 ₽
Недвижимость
Насколько правильны такие формулировки в договоре?
Планируем заключить договор аренды нежилого помещения. Сторона арендодателя - 2 собственника, ИП. В договоре не прописывают "Арендодатель №1", "Арендодатель №2", не прописывают доли, которые принадлежат каждому... просто перечисление ИП и потом "именуемые... "Арендодатель". Банковские реквизиты в договоре не указывают, считают, что достаточно того, что реквизиты будут указаны в счет. Счет на оплату и акт выполненных работ будет 1, но от двух ИП каждый месяц. У бухгалтера большие сомнения теперь, стоит ли заключать договор, - никогда не сталкивалась с таким. Какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем? Насколько правильны такие формулировки в договоре?
, вопрос №4145367, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 12.07.2017