Каковы последствия, если не сдал права и срок лишения уже истек?

Добрый день. Есть договор аренды квартиры. Срок 11 месяцев. В договоре пункте о том, что если досрочное расторжение по инициативе арендатора, то штраф. Сумма штрафа равно сумме депозита. Соответственно подписано соглашение об расторжении и акт возврата, где есть пункты об отсутствии претензий . Все подписано. Но как документы подписались , он спросил где депозит, хотя ранее я уже говорил, что расторжение у нас на основании пункта договора. Как я ответил, что это штраф.. начались крики..не знаю как, я смог с оригиналами документов уйти .. Соответственно после этого начались звонки от бывшего арендатора, который обвиняет меня в мошенничестве, угрожает налоговой, полицией , матом и физически.. Рассказывает, договор- это отсебятина, где украл его деньги. Что я не имел права штрафы прописывать … Скажите я прав или нет?

Здравствуйте, такая ситуация: я был несовершеннолетним. В августе прошлого года умерла бабушка, которая оставила на меня завещание. В январе месяце исполнилось 18, но в наследство я не вступил. т.к. не знал, что и несовершеннолетние обязаны вступать в наследство сразу же. Фактически сейчас проживаю в той комнате, что мне УЖЕ причиталась и ключи есть только у меня. Скажите, ещё есть шансы восстановить сроки или уже нет?